Bygga nytt

Bygga hus själv – att tänka på

Många svenskar drömmer om att bygga hus själva. Att vara med från början till slut kan göra huset mycket mer speciellt än de som redan är färdigbyggda. Att bygga hus är dock något som man inte bör förhasta sig igenom. För många kan det vara den största affären man gör i livet. Således finns det en hel del saker att tänka på. Följande tips kan användas för att göra en så bra affär som möjligt.

1.      Tomten

Tomtpriserna är något som får avvägas mot läget, precis som när man redan köper färdiga hus. När man bygger hus själv har man dock möjlighet att få ett mer centralt boende till ett lägre pris, då huset är en så pass stor del av kostnaden när det köps.

Tomtpriser kan variera mycket. I mer avlägsna områden kan det finnas stora tomter för bara några tusen eller tiotals tusen. Motpolen till detta är troligtvis Stockholm, där mindre tomter kan gå för över miljonen. Om du planerar att bygga i ett mer avlägset område bör du höra med kommunen var ex. vatten finns draget om du önskar det.

Något annat som bör tittas noga på är tomtens skick, väderstreck och topografi. Huset måste anpassas till detta. Att hus och mark harmoniserar med varandra är viktigt för resultatet i slutändan.

2.      Hitta rätt hus

Att hitta rätt hus kan vara svårt till en början. Ett bra förstasteg är att titta i kataloger med typhus. Nästa steg kan vara att åka och titta på visningshus runt om i landet. Till exempel finns en visningsplats i Farsta i södra Stockholm med över 60 visningshus. Liknande platser den i Stockholm finns även på andra håll i landet.

Att gå in i ”huset” (även om du nog kommer att vilja göra om det en hel del), ger en trygg försäkring om ditt val. På så vis känns det som att du chansar mindre och bättre vet vad du får.

3.      Tänk på behoven

När du ska bygga hus i Stockholm är det lätt att falla för moderna, trendiga (och ofta ganska dyra) detaljer. Tänk i första hand på att huset ska vara funktionellt och inte bara passa dig, utan även eventuell familj eller partner.

Det här kan appliceras på nästan allt som har med huset att göra. Planerar du och din partner att skaffa fler barn i framtiden? I sådana fall kan det vara aktuellt med en stor och billig tomt lite avlägset, än en mindre tomt (och ett mindre hus) i närheten av exempelvis Stockholm.

4.      Ta det lugnt

Att bygga hus är ett mycket stort projekt. Som nämnt i inledningen, är det inget som man bör förhasta sig igenom. Låt det istället ta den tid det tar och jäkta inget. Det juridiska, ekonomiska, avtal och kontrakt och liknande bör ses över och planeras noggrant inför. Tänk även på garantier och försäkringar efter och under processen. För nybyggda hus finns idag villagarantier på 10 år.

31 mar 2017