Bygga nytt

Blogg

Använd Google för att hitta rätt företag

11 maj 2018

Dagens teknologi har - kanske för evigt - kommit att förändra spelplanen för egentligen alla företag. Visst, man kan se att de större drakarna inom olika branscher fortfarande kan leva på sitt namn och sin goda renomme; men hur länge? Hur många i den yngre generationen kommer att minnas dessa och hur många kommer aktivt att söka efter dem? Nyckelordet och det som kommit att förändra det vi som marknadsföring flashade förbi i meningen ovan: söka.

Idag så söker vi efter tjänster och produkter på ett helt annat sätt än vad vi gjorde för bara några år sedan. Det innebär att företag som tränger sig på genom reklam och annonsering kan sållas bort - och helt enkelt inte synas längre. Det senare då kunderna inte ser på TV längre - enligt tablån - och inte köper tidningar. Vi söker på internet och vi använder oss av Google i synnerhet. Det kommer att bli en kostsam läxa för företag som inte hoppat på tåget utan som väljer att stå kvar på perrongen.

Kostsam - på vilket sätt? Jo, för att man förmodligen kommer att få betala pengar för en SEO-byrå som hjälper till att får företaget att ranka högre - under specifika sökord - och att det är något som blir mer kostsamt ju längre man väntar. Sökmotoroptimering, som tjänsten kallas, innebär att man betalar för ett jobb. Läs mer här.

Precis som inom all annan marknadsföring så får man betala mer ju högre konkurrens som finns. Och - troligt är att konkurrensen, inom alla branscher och i alla städer, kommer att öka. Idag kanske man är relativt fri från konkurrens som snickare på exempelvis Värmdö - men om något år så kommer den ha ökat och då kommer också den SEO-byrå man anlitat behöva mer pengar för att lyckas göra ett bra jobb.

Välj ett företag som rankar högt på Google

Som kund - som vanlig privatperson - så tycker vi att den ändrade spelplanen endast är av godo. Varför? Jo, av den enkla anledningen att irrelevanta företag, hemsidor och tjänster sållas bort och att man därför får ett enklare jobb. Du som står inför att bygga ett hus kan söka på i stort sett allting och få träffar på företag som kan hjälpa dig med de tjänster/varor du behöver.

Och: det finns - i och med att Google (som uteslutande använder avancerade algoritmer) väljer att placera dessa högt upp också en stor chans att du träffar rätt. Visst, det finns kanske en risk i att den snickare du söker har betalat extremt mycket pengar för sökmotoroptimering och därmed hamnat högt upp.

Troligt är dock att det är ett kvitto på att han har en verksamhet som A) är trovärdig och B) relevant för just dig. Det må vara ett kvitto på ett bra jobb av hans SEO-byrå också; men ett företag som inte sköter sig, som får usla omdömen och som har missnöjda kunder kommer inte att vara långvarig på någon av de första sidorna. Där kan inte ens en erkänt skicklig SEO-byrå hjälpa.

Planera noggrant innan altanbygge

27 apr 2018

Ska du bygga en ny bostad? Eller ett nytt hus? Har du bestämt dig för att bygga en altan? Ett hus utan altan, existerar knappt längre. Åtminstone när det kommer till nybyggda hus. Att tänka sig en bostad helt utan möjligheter till utomhusvistelse i form av balkong, altan eller terass skulle aldrig komma på fråga när man ritar och bygger nya hus. Så viktigt ser vi på möjligheterna att vistas utomhus, som önskar köpa hus. Det säger en hel del om den utomhuskultur som just nu existerar.

Altan vid ett souterränghus perfekt

Det finns vissa hur där en hög altan passar bättre än andra, särskilt gäller det souterränghus. Den del som ligger mot bergfoten passar bra att bygga en altan, där man kan kliva ut. Bygger man så kan man till exempel ha entrédörren under altanen och på så sätt få ett vindskydd för dörren. I och med att man kan bygga altanen som en stor balkong med pelare kan man få ett stadigt tak över ingången. Dessutom blir det snyggt. Den som bygger nytt kan samtidigt bygga köket i anslutningen till garaget/altanen. Eller möjligtvis placera sovrummet invid altanen och kanske då bygga en till altan på andra sidan huset och där placera köket. Då kan altanen användas som en utbyggd matplats till köket.

Spara utrymme och bygg altanen på garaget

Andra hus kan spara utrymme genom att bygga altan ovanför garaget, om det är byggt invid huset. Det gäller om man har en två-plans villa, annars blir det ett lite märkligt utseende på huset. Sedan måste man ta hänsyn till solens placering när man bestämmer sig för att bygga altan till huset. De flesta vill ju ha altanen i söderläge så att man har så mycket sol som möjligt under så lång tid på dygnet som det är möjligt. Sedan kan man alltid bygga en inglasad altan som förlänger utomhussäsongen.

Så underhåller du din trädäckade altan

1. Bestäm dig för om du ska behandla den med olja eller lasyr. Använd en målar färg som är gjord för trä utomhus, om du vill ha en färg på den. Annars finns det olja. Kontrollera så att det är en olja med hög kvalitet. Eller likaväl en lasyr av hög kvalitet.

2. Om du har impregnerad altan, låt virket vila i 3-4 år innan du målar den. Sedan kan su gott och väl olja in en impregnerad altan.

3. Vill du olja in altanen, tänk på att det finns oljor som är vattenbaserade. Välj den istället för den farliga lacknaftan.

4. Innan du målar/oljar in den – tvätta den ren från smuts. Använd en särskild altan tvättmedel. Färghandeln borde veta vilken du bör använda.

5. Passa på när det är bra väder.

6. Har du en liten altan, måla då med pensel. Om den är stor använd en roller.

7. Tänk på att alla produkter som innehåller linolja kan självantända. Trasor trassel och papper kan självantända, så slut in dem i vatten och förslut i plastpåse eller en burk efter användning.

Bygga smart när du bygger nytt!

20 apr 2018

Funderar du på att bygga nytt hus? När du bygger, varför inte bygga

1. Ett hus som är helt självförsörjande av egen elektricitet?

2. Håller värmen själv utan behov av annan uppvärmning än din egen kroppsvärme?

Det låter som utopier men det är fullt möjligt. Allt hänger på att använda rätt sorts teknik för detta.

Om du bygger på det sättet har du all möjlighet i världen att bidra till ett bättre klimat och agera på ett miljövänligt sätt. Det är smart och klokt. Dessutom kan du spara på kostnaderna som uppvärmning. Bygger du för solceller får du dessutom ett statligt bidrag för att bygga solceller på ditt hustak.

Installera elsystem som tillåter dig ha kontrollen

Dessutom kan du bygga in ett KNX-system som kopplar ihop allt det som kräver elanvändning i ditt nya hus, såsom vitvaror, spis, kaffebryggare, kyl och frys – och entrédörren om du har ett elektriskt lås – till en app i din mobil som du kan stora på distans. Tänk att kunna åka hemifrån och slippa oroa sig för att inte kaffebryggaren eller spisen blir på när man inte är hemma. 

Skaffar man hem de senaste vitvarorna kan man få kylskåp som kommunicerar med en; ”juicen eller mjölken är slut” – allt beror på hur du programmerar dem. De kan sända sina meddelanden till din mobil.

Släpp in dem du vill till ditt hem

Har du hantverkare som ska komma in till dig, kan du släppa in dem, om du har ett elektroniskt låssystem. Du kan till och med installera kameror så att du kan kontrollera vilka de är som du släpper in i ditt hem. För säkerhets skull kan du installera alla sorters kameror i dina rum så kan du följa deras arbete och slipper oroa dig för att något ska hända när du inte är hemma. Du kan även slå på och av värmen, spisen, ugnen, eller tvättmaskinen på distans. Allt är datoriserat, liksom resten av vår omgivning. Det mesta som vi arbetar med och har, är snart datoriserat.

Bor du i Helsinborg, eller någon annan stor stad i vårt avlånga land är det inte svårt att hitta elektriker som är införstådda med de senaste nyheterna inom dessa områden; både självförsörjning av el och kommunikationer på distans. Det finns de som är uppdaterade och intresserade av den modernaste tekniken – och så finns det de som inte är det. Så välj en elektriker som både är uppdaterad, hjälpsam och som gärna berättar på vilka sätt du kan få ner dina kostnader och slippa betala så mycket för dina elkostnader.

Vilken typ av uppvärmning väljer du?

2 apr 2018

Att bygga ett nytt hus innebär inte enbart ett nytt boende; det innebär även ett boende där man själv tar ansvar över sin egen ekonomi och där man i en större grad kan påverka denna i en positiv riktning. Genom att göra smarta val redan från start så kan man i det långa loppet komma att sänka sina boendekostnader ganska rejält. Det är något som uppmuntras - i den mån det är möjligt, vill säga. Allt detta påverkas naturligtvis av en enda sak och detta i form av vilken budget man har.

Smarta val bär ofta högre kostnader och vi har därför all förståelse för att man, mitt i denna nybyggnation, börjar skruva på sig och se runt efter billigare alternativ - både gällande material och gällande andra, mer tekniska lösningar. Ett nybyggt hus följer sällan den budget man gjort och det är ofta så att kostnaderna har en förmåga att skena iväg. De val man på förhand tänkt sig blir till rena nödlösningar av den enkla anledningen att man inte har råd att gå vidare.

Förståeligt, men det finns ett område där man, enligt oss, inte har råd att kompromissa utan där man bör - till varje pris - gå vidare med det lite dyrare alternativet (om detta är möjligt).

Vi ska titta närmare på uppvärmning och energi och vikten av att göra smarta val gällande detta. Om man ser till vilken energibrunn man ska välja så kan vi exemplifiera vad vi menar genom att peka på bergvärme. Bergvärme innebär - här är den förenklade versionen - att man tar tillvara på den solenergi som finns lagrad i berggrunden; genom en värmepump så värms huset upp. Inga konstigheter så långt; men det som är talande i sammanhanget är att just bergvärme kan sänka kostnaderna för uppvärmning med upp till 80%.

Om man då ska bygga ett hus i Stockholm och väljer bergvärme - ja, då har man gjort en investering i sitt eget boende som börjar löna sig från dag 1. Det som dock krävs är att miljön - den geologiska - passar: alla områden passar inte för bergvärme. Men, om din tomt har goda förutsättningar så är det definitivt en kostnad som är värd att ta i samband med en nybyggnation. Och - det finns även andra fördelar med bergvärme.

Fördelar med bergvärme till ditt nya hus

Vi tänkte rada upp några talande punkter som förklarar varför bergvärme är ett bra alternativ:

  • Tekniska fördelar dagens värmepumpar har några uppsidor. Dels så kan du styra dem genom din mobiltelefon; någon som underlättar om du exempelvis är ute på en resa. Dels så är de så pass sofistikerade att de känner av din närvaro. om du och din familj exempelvis använder mycket varmvatten under en period så produceras nytt hela tiden. Då ni går ner i användning så går även värmepumpen ner i kapacitet och ökar sin prestanda då ni behöver det igen. Sist men inte minst så kan vi även se att många av dagens modeller kan påverka priset för el genom att de kopplas upp mot den nordiska elbörsen. Konkret så innebär det att värmepumpen för bergvärme jobbar hårdare under de tider på dygnet då elpriset är som lägst (morgon och nätter) och går ner i prestanda då priserna är högre. Det sparar mycket pengar.
  • Bra för miljön Jämför man bergvärme med exempelvis fjärrvärme så är utsläppen av koldioxid avsevärt mycket mindre. Du återvinner energi från solen och skapar ett kretslopp som är skonsamt för miljön - och väldigt gynnsamt för din egen plånbok. Klassisk win-win.

Läs mer om bergvärme.

Så bygger du för framtiden

26 mar 2018

Ska du bygga nytt hus? Har du bestämt dig för vilket sorts hus och var du ska bygga det? Du kanske redan har en tomt som du har bestämt dig för? När du väl har tomt och bygglov, är det bara att leta efter rätt hantverkare, eller husbyggare som kan göra jobbet åt dig. Beroende på din tid, kan de olika sätten att bygga hus vägleda dig i valet av hus. Ett modulhus, eller nyckelfärdigt hus, går väldigt och förvånansvärt snabbt att bygga. Inom veckor har du ett hus, som du kan börja inreda. Och efter någon månad kan du flytta in. Det är både för- och nackdelar med att husbygget går så pass snabbt.

Frestande att välja det snabba

Fördelen är ju den att det går snabbt. I vår stressade värld har vi lärt oss att värdesätta den korta tiden och slippa vänta på ett bygge. Nackdelen med det snabba bygget är den att risken för fusk, och misstag ökar. Det kan kännas osäkert och svårt att kontrollera när saker och ting pressas fram och stressas att gå snabbt. Besluten ska tas efter ingen eftertanke, materialval och installationsval stressas fram. Bygger man själv antingen med totalentreprenad, eller om man själv agerar byggherre och har kontakten med olika hantverkare, kanske man får större möjlighet att tänka igenom de val man ställs inför. Visserligen går det långsammare från grund till inredning och taksättning, men däremot kanske du som husägare har fått möjligheten att tänka igenom de olika materialvalen, olika lösningar och vägt för- och nackdelar mot varandra.

Att inte stressa borgar för kvalitet

Man minskar risken för fusk och misstag när man lugnt tar saker och ting i rätt ordning. Dessutom är det viktigt att använda väl beprövade tekniker och branschregler för husbygget. Ett hus som byggs på rätt sätt ända från grunden, med luftspalter i väggar och tak, med fina material, kommer att hålla i så många år. Det kommer att vara ett hus som behåller sitt värde. Att välja rätt material i alla lägen kommer att göra huset till en värdefull egendom. Det kan vara materialval, allt från grunden, om man gjuter husgrunden, armerar den och är noga, till val av material i väggar, fasad, fönster till takpannor och slutligen i val av inredningsmaterial.

Välj bra material i inredningen

Inomhus är det viktigt att välja material som håller i längden. Då det kommer till golv är trägolv både det vackraste materialet och det mest hållbara. Ett trägolv som blir rätt skött håller i många år förblir vackert. Lägger man plastgolv, eller andra billigare material, tröttnar man på de materialen, och man vill ersätta dem några år senare. Vem minns inte de bruna och orange plastmattor man lade under 1970-talet? Ingen har kvar de golven längre, däremot har många fortfarande de parkettgolv man lade i ek, från samma tidsperiod.

Bygg ett Attefallshus i Stockholm

21 mar 2018

Att bygga kräver ett bygglov och för att få ett bygglov så krävs det byråkrati och byråkrati i Sverige tar väldigt lång tid – det bygglov man söker kommer alltså att försena byggnationen så till den milda grad att det inte är mödan värt”.

Ungefär så resonerar många och naturligtvis så har vi medvetet överdrivet här. Vi vill nämligen slå ett slag för en byggnation som inte kräver något bygglov utan där det räcker med ett godkännande från Byggnadsnämnden i den kommun där man bor – ett godkännande som går fort att få.

Bygga utan bygglov – talar vi om en så kallad friggbod och en byggnad av väldigt liten modell? Nej, vi talar däremot om en slags utveckling av en friggebod och detta i  form av ett Attefallshus. Dessa båda byggnader har – utöver att man inte behöver ansöka om bygglov – gemensamt i varifrån deras namn kommer från. Attefallshus kommer av efternamnet tillhörande vår förre bostadsminister Stefan Attefall och Friggebod av en ännu tidigare sådan – Birgit Friggebo.

Hyr ut ditt Attefallshus

Vad innebär då ett Attefallshus och och hur kommer det sig att vi vill slå ett slag för detta? Jo, det hela är enkelt och vi säger här att du bor i Stockholm och vill bygga ett Attefallshus – du ha sökt- och fått ett godkännade av byggnadsnämnden – och de mått du ska förhålla dig till här är 25 meter2. Där har vi den stora fördelen – ett Attefallshus är en relativt stor byggnad; 25 meter2 är en yta som mycket väl kan fungera som bostad och det är också lite av planen.

Vi nämnde ovan Attefallshus var döpt efter en bostadsminister och där denne Stefan hade särskilt en stad i åtanke med att förenkla processen med ett bygga ett sådant hus; den stad i Sverige där bostadskrisen är som störst – Stockholm.

Kort sagt; kunde fler familjer i Stockholm använda denna möjlighet, bygga ett Attefallshus och därefter hyra ut detta som bostad så skulle också en del av bostadssituation kunna förenklas. Hur ahr då detta gått? Här ska vi vara ärliga och säga att det inte fallit så väl ut – men vi ska tillägga att detta till stor del beror på att folk inte sett denna möjlighet.

Man kanske har varit medvetna om att man kan bygga ett Attefallshus – men man har inte lekt med tanken på att man de facto kan hyra ut detta och tjäna lite pengar på köpet. Kort sagt; vi tror att fler borde bygga ett attefallsshus och om man själv inte har någon nytta av det – ja, då kan man hyra ut det; något som definitivt inte kommer att bli något större problem i Stockholm.

Mer information om Attefallshus finns på denna sida.

Så gör du om du får läcka i taket

13 mar 2018

Den senaste tidens nederbörd har verkligen satt våra hus, tak och takrännor och stuprör på prov.Vi vill helst inte ha några läckor i taket, där fukten kan gro och vatten göra skada. Att underhålla tak är därför nödvändigt minst en gång om året. Bara tanken på att få en fuktskada i taket och undertaket ger en rysningar. Får man en röta där, är risken stor att det medför oändligt stora renoveringar innan man har fått ordning på problemet.

Reparera taket provisoriskt

Om du trots allt skulle ha fått en läcka på taket, bör du gå upp, och lokalisera den. Var beredd på att du får krypa omkring på vinden. Ta med en ficklampa, helst en som du kan montera fast i huvudet, så att du har händerna fria för att kunna röra dig obehindrat under taket. När du väl har hittat läckan, placera en hink under läckan. Gå och hämta en presenning och sedan är du så illa tvungen att ta dig upp på taket med den. Placera presenningen över läckan. När du väl har fått presenningen på plats är det dags att ringa ditt försäkringsbolag.

Lägg en presenning över läckan

Om du inte får någon hjälp av hantverkare på en gång och vill, eller är tvungen att laga läckan själv tills hantverkaren har kommit kan du lätt försöka täcka skadan, provisoriskt. Täck skadan med en självhäftande papp. Använd plastsäckar som du förankrar med en plåt. Se till at vattnet inte rinner genom plasten. Lägg tillbaka takpannorna. Sedan måste du upp på taket och ovanifrån spika fast presenningen. Täck en stor del av läckan så att det inte kommer in vatten från någon närliggande takpanna. Detta är absolut ingen hållbar lösning och du kommer at behöva få en hantverkare som kommer och gör en permanent lagning av taket. 

Hyr an avfuktare

Tills en hantverkare har kommit och gjort en mer permanent lagning av taket, kan du hyra en avfuktare; en jättestor fläkt som hjälper till att avfukta den delen av taket där läckan har släppt igenom vatten. Det är nämligen väldigt viktigt att det inte blir några bestående skador av läckan och det kan vara bra att ha området kring läckan avfuktad tills det är dags för en hantverkare att reparera taket.

Förebygga lättare än reparera

Det är alltid lättare att förebygga än att reparera skador. Därför är det viktigt att udnerhålla sitt tak och undertaket ordentligt minst varje år. Har du gamla takpannor, eller gamla takstolar kan det vara en bra idé att kontrollera dem med jämna mellanrum. Ersätt allt som är sprucket och gammalt med nytt och fräscht material.

Du bör alltid se över ditt hus då det kommer till olika risker för fukt och mögel. Du kan till exempel lägga våtrumsmatta under frys, kyl, tvättmaskin och diskmaskin. Du kan installera golbrunn under diskbänk i köket. Du kan montera en vatttenfelsbrytare, som känenr av minsta lilla vattenläckage. När du bygger, eller renoverar i ditt hus, se till att alltid anlita certifierade hantverkare som kan hantering av våtutrymmen, som badrum och kök. Se till att alltid följa branschregler om våtutrymmen. Är man ändå osäker på att det blir rätt gjort kan man be en expert upprätta en underhållsplan av alla ställen på huset som kan drababs av vatten- elelr fuktskada.

Så kan du göra din entré vackrare

6 mar 2018

När vädret blir lite finare känns det också mer roligt att ta hand om sitt hus och göra det vackert. Något som är viktigt är hur entrén ser ut. Det är där dina gäster går in och det är också något som syns väl och som många betraktar utifrån. Att ha en snygg entré kan alltså vara något att satsa på om man vill ge huset ett lyft, utan att behöva göra en helrenovering.

Det finns flera olika sätt att piffa upp sin entré på. Här har vi samlat några av de bästa tipsen. Vissa är enkla att göra och tar bara några minuter, medan andra kan kräva professionell hjälp utifrån.

Entréparti

Att ha ett entréparti är något man ofta ser i kontor, men är också något som kan göra sig riktigt snyggt till en villa. Fördelarna är många. Till exempel ger det entrén ett mer exklusivt intryck.

En annan fördel, och också något som gör att många väljer att skaffa ett entréparti, är ljusinsläppet. Kanske har du redan ett glasparti i vardagsrummet och vill komplettera det? En trend som håller i sig, och som har hållit i sig länge, är att ge ett hus så mycket ljusinsläpp det bara går (på rätt ställen givetvis). Ett bra sätt att göra detta på är att skaffa sig ett entréparti.

Växter skapar ombonad

Man kan göra väldigt mycket med grönska av olika slag. Förutom att det är vackert för dig och dina gäster att titta på, ger det onekligen en välkomnande känsla. Att till exempel kombinera vackert uppsatta blommor och växter med ett entréparti kan göra din entré både lyxig och välkomnande på samma gång.

Du har möjlighet att matcha färger på huset (till exempel markiser), eller para ihop några blommor med någon möbel i en utstickande och stark färg. Givetvis står det dig fritt att matcha blommorna hur du vill.

Var kreativ med färger

Beroende på hur mycket man vill liva upp entrén, kan man vara mer eller mindre kreativ med färger på exempelvis dörren. Har du till exempel svartvit-randiga markiser som sitter på fasaden, i närheten av dörren, kan det bli en snygg detalj att även måla dörren i samma färger och mönster.

Vill man ha en lite mer polerad entré kan det helt enkelt vara effektfullt att måla om dörren i en färg som är enhetlig med huset. Har du ett entréparti kan du dessutom tänka på vad du ställer innanför rutan och som syns utåt.

Tur vi är olika

26 feb 2018

Är du den kreativa sorten som hellre vill utföra underverk med trä, metall och vill se ett färdigt resultat? Eller är du den sorten som hellre vill bli färdig snabbt? Att snickra, hyvla och se en möbel, ett uthus, en villa, eller ett flerfamiljshus växa fram kan ge en otrolig tillfredsställelse för den som gillar att skapa och producera något som förut inte fanns, men som efter bygget kommer att påminna dig om ditt arbete. Som morfar/farfar kan du sedan berätta om alla byggnader som du har varit med om att bygga. Gäller ju alla som är med och anlägger vägar, broar och andra stora entreprenader.

Den produktive vill börja med nästa bygge

Den som ogärna blickar tillbaka för att se på vad hen har producerat, bryr sig knappt om att stanna upp och titta på det de har varit med om att ta fram. De är den typen som hela tiden tittar framåt, som redan är på väg in i nästa projekt, och som ser sin tillfredsställelse i vad de kan åstadkomma i nästa steg. De ser så gott som aldrig tillbaka, utan är helt upptagen av vad de ska göra in nästa steg. De åstadkommer mycket och är helt upptagna av vad de ska leverera i nästa steg.

Olika grupper behövs för ett bra bygge

Det är väl bra att vi alla är olika. Den ena ser sin tillfredsställelse i vad de har åstadkommit, den andra vill bara ge sig av för att åstadkomma nästa produktion. Många entreprenader fungerar så bra eftersom de tar till vara på olikheterna. Ett bygge sker ju flera olika steg, utförda av olika yrkesgrupper och utan den andra kan den ena inte åstadkomma särskilt mycket. Det ska fungera som en oljad maskin. Det är därför svenska byggföretag åstadkommer saker och ting effektivt och snabbt.

Städat innan hantverkarna kommer

När väl byggjobbarna har lagt sista handen vid, golv, tak, väggar, trappor och balkonger, är det sedan dags för finliret i bygget; inredningen, men innan de hantverkarna kan ta vid, måste allt damm, smuts och överblivet material forslas bort. Det är hälsovådligt att bygga in damm och farliga kemikalier.  När sedan kök och badrum ska monteras och installeras, ska det inte finnas kvar överblivna saker och all smuts som byggjobbarna har dragit dit. Det är byggstädarna tar vid och ser till att allt som inte ska vara dr kommer bort. De avlägsnar dammet, de vet hur de ska hantera farligt avfall. 

Det är inte så många som tänker på att byggstädare gör det möjligt för nästa grupp hantverkare att göra sitt jobb. Fortsätt läsa här om ett företag som gör byggstädningar i Stockholm.

Lägg pengar på det viktiga i din renovering

23 feb 2018

Att det renoveras som aldrig förr i Sverige är ett faktum och man kan se denna trend som tydligast i större städer där Stockholm sticker ut allra mest. Anledningen till att Stockholm skiljer sig från andra är att det där finns ett ekonomisk intresse bakom varje renovering och detta beror på att bostadsmarknaden där är lite speciell. I Stockholm ser man hela tiden att bostäder och priserna för dessa når nya toppnivåer och detta egentligen oavsett vilket område det handlar om. En renovering av ett badrum, ett kök eller av ett vardagsrum kan alltså ge en lägenhetsinnehavare i Stockholm mycket pengar i vinst den dagen denne beslutar sig för att sälja. Därför skiljer alltså Stockholm som stad sig åt från andra städer där renoveringar – av olika slag – sker enbart av komfortabla skäl. 

Vi vill göra det trivsamt och fint

Man renoverar, helt enkelt, för sin egen och sin familjs trivsel och det som är spännande med detta är att allt fler väljer att genomföra sina renoveringar på egen hand. Det vill säga – man väljer bort att anlita en snickare, en målare och en plattsättare och försöker sig på deras yrken själva. Något som i många fall blir relativt bra – men i lika många slutar i en ren katastrof. Anledningen till detta är relativt enkel att förklara – det är svårt att genomföra något som man aldrig har gjort förut. Ställer man en privatperson som står inför att renovera ett badrum så är det ju självklart att denne inte kommer att göra jobbet lika effektivt – och bra – som en plattsättare skulle ha gjort det. Det är också dit vi vill komma, att renovera i sig och på egen hand är ingenting fult – tvärtom. 

Gör det du klarar av 

Genom att våga prova på olika saker så skapar man en bättre känsla för sitt boende och man ökar sitt eget självförtroende – det vi menar är att man ska lägga pengar på saker som verkligen är svåra och som är viktiga att de blir bra. Att måla om och få till en sådan sak – även om det tar lång tid – är något som alla kan göra, men att sätta upp kakel- och klinkers är både svårare och betydligt mer ansträngande. Ska man renovera sitt kök eller badrum så bör man alltså betala en plattsättare och snarare se denna utgift som en investering. Läs mer här om plattsättare i Stockholm på: plattsättareistockholm.se.

Kostsamt att göra fel

Det kostar trots allt ganska mycket att misslyckas, tvingas börja om och kanske förstöra det kakel man valt för renoveringen – då är det alltså bättre att betala kostnaden för en plattsättare istället. Det är också så man ska tänka gällande de flesta projekt man man planerar att genomföra i sitt hus – gör en noggrann och ärlig analys av arbetets omfång och din egen förmåga. 

Ser du att du kommer att klara av det och är redo att försöka – ja, då är det bara att köra igång. Att renovera ska vara roligt, men i det ligger också att man verkligen klarar av att slutföra det man påbörjat. Ett avbrutet projekt skapar bara olust och irritation. 

Nytt badrum på gång?

13 feb 2018

Funderar du på att bygga om ditt badrum? Till och med att få en jacuzzi, eller bastu? Vi spenderar allt mer tid i badrummet. För flera generationer sedan badade man i badkar någon gång i veckan och badade bastu på lördagar. Numera duschar vi varje dag och kanske njuter av en jacuzzi på helgerna. Vi har högre krav på badrum och inredningar än förut. Många förvarar sina badlakan och handdukar i badrummet, till och med har linneskåp, make-up, groominggrejer i badrummet. Därför har förvaringar blivit allt mer efterfrågat. Vi lägger håret och sminkar oss i badrummet. Förut hade många en sminkmöbel i sovrummet. Det har vi inte längre, utan förvarar allt sådant i badrummet.

Hur använder ni badrummet?

Ska ni göra om badrummet kan man tänka på några saker innan man skrider till verket. Hur använder ni badrummet? Vilka behov har ni? Många barnfamiljer vill ha skötbord i badrummet med förvaring av blöjor, kläder och tvättlappar där. Många barn badar varje kväll och då har man stora behov av bra hyllor som är lättåtkomliga. Vi behöver förvara tvättmaskiner och ha torkmöjligheter i badrummet om man saknar möjlighet att ha en särskild tvättstuga i bostaden. Det måste heller inte kosta så mycket att göra om badrummet som man önskar det. Ibland räcker det med ny toastol, handfat med blandare och duschkabin för att förnya badrummet. Man kan också hänga in nya gardiner elelr jalusier för att göra badrummet annorlunda och nytt.

Viktigast är våtytorna

Oavsett vad man önskar är det några saker som är viktigast. Det är hur man löser våtytor så att man inte bygger in fukt och får stora skador på grund av det. Blir det fel, kan det vara svårt att få ersättning från försäkringsföretaget och man kan bli tvungen att göra om allt arbete. Därför ska man alltid anlita en fackman som gör arbetet. Då det gäller elektriciteten ska det alltid vara en elektriker som gör uttag och ser till att alla ledningar är intakta. En annan sak är bra är att mäta så att man har tillräckligt med avstånd mellan till exempel badkar och strömbrytare. Ännu viktigare är det om man har maskiner i badrummet, så se till att ha en elektriker som ser till att de har rätt koppling. Ta också referenser på elektriker och hantverkare. Är du i behov av en snickare i Täby, kan du läsa denna site.

Små badrum kan utnyttjas mer

Har man ett litet badrum som inte direkt går att göra större, kan man utbnyttja det på bättre sätt. Avstånden mellan toastol, handfat och dusch, eller badkar kan man inte göra så mycket åt. Har man förvaring i badrummet kan man utnyttja höjden bättre. Varför inte bygga in hyllor i badrummet för mer förvaring? Vi har större behov av att förvara badlakan och handdukar, smink och allehanda attiraljer i badrummen. De måste inte alltid förvaras under handfaten, utan kan förvaras ovanför toastolen, till exempel. Det och mycket annat tål att tänka på.

Tips för dig som ska hyra hjullastare

7 feb 2018

Hjullastare är mycket effektiva när det kommer till att flytta och transportera tunga saker en kort sträcka. Arbetskapaciteten hos en hjullastare kan inte ens jämföras med att göra det för hand. Således är det ofta värt besväret att hyra eller låna en hjullastare när man har ett tillfälligt arbete att göra. Men vad behöver man egentligen tänka på?

Att hyra hjullastare

Fört behöver du välja en hjullastare som du ska hyra. Det enklaste här är att tala med någon som kan dem. Det finns många uthyrningsföretag på marknaden som kan hjälpa dig. Bor du i Stockholm är det lätt att höra av dig till en uthyrare av hjullastare i Stockholm och berätta vad du ska göra och hur mycket material du ska flytta. Givetvis får ni komma överens om andra detaljer också, så som priset samt hur länge du ska ha den.

Kör säkert

Det är mycket viktigt att du ser över att du kan köra hjullastaren ordentligt. Ta god tid på dig vad gäller att se över säkerheten. Kolla ordentligt i manualen och se till att du inte gör några farliga misstag. Hjullastare är ofta ganska stora och det gäller att man kan hantera dem.

Se också till att du verkligen får köra den. Hjullastare betraktas både som motorredskap klass I och klass II. För att köra vissa motorredskap i klass I måste man åtminstone ha ett körkort med behörigheten B. Ska du arbeta eller utföra vissa typer av uppgifter bör det finnas en särskild utbildning för det. När du har sett till att du får köra hjullastaren, kan du leta reda på ett fält eller annat stort område i närheten där du kan öva ordentligt.

Glöm inte bälte

Många har hört historier om hur maskinister eller förare av vanliga personbilar har klarat sig för att de inte haft bälte på sig. Detta för att de har kunnat flytta på sig eller hoppat ur maskinen innan olyckan sker. Troligtvis minns man dessa historier bättre, men glömmer hur många liv det är, varje år, som räddas av bilbälte. Använd alltid bälte, oavsett om du ska hyra hjullastare eller vanlig personbil.

Bekanta dig med förarhytten

Gå in i förarhytten och bekanta dig med spakar och knappar. Ta manualen till hjälp om det behövs. Känner du dig ändå osäker på någonting bör du prata med någon som kan. Förslagsvis kan du höra av dig till företaget du hyrde den av för att få reda på det du behöver veta.

Hjullastaren bör ha en godkänd skyddshytt. Dessa brukar kallas för ROPS-hyttar och innebär att en förare, som är fastspänd med bälte, ska skyddas ifall hjullastaren skulle tippa över. ROPS står för Roll-Over Protective Structures.

Bastuns historia

25 jan 2018

Hur gammal är bastun? Varför började man bada bastu och hur gjorde man? Det är nog ingen som vet när bastukulturen föddes och inte heller var, eftersom den föddes på olika håll i världen. Romarna, grekerna, perserna, till och med vikingarna har alla badat bastu på sina håll. Indianerna har badat ”rökbastu” i heta tält (på vissa håll gör man det fortfarande som en slags initiationsrit. Arkeologer har hittat rester av bastubadande hos perserna redan för över 3.000 år sedan. Grekerna och romarna badade i vackra badhus byggt i marmor, ”caldarium”; varmbadsrum när temalbaden.

I Norden började vi basta vid Kristi födelse

Man tror att man började basta i Norden för ungefär 2.000 år sedan. I Finland kallar man bastun för sauna, som är ett sammansatt ord av ”savu” och ”maja”. Savu betyder rök och maja stuga, alltså är sauna en rökstuga. Den första bastun byggdes som en nedgrävd håla med en skorsten nergrävd i en sluttning. Även svenska vikingar bastade, man tror att de tog med sig bastukulturen från tiden då de härjade i Konstantinopel. Väl hemma igen byggde de liknande badhus som man sett i nuvarande Turkiet. På svenska kommer ordet bastu, också av ett sammansatt ord av bad + stuga=badstuga -> bastu

I Stockholm bastade man i regeringens residens

Till och med den svenska huvudstaden har sin egen bastu-historia; Rosenbad, maktens centrum har namnet efter ett badhus från 1684. Inför en kvinnas giftermål strödde man rosor i bastun. Tyvärr missbrukades bastandet och förbjöds då fenomenet förknippades med sexuella aktiviteter och prostitution. Man såg en epidemi av syfilis, vilket ledde till att man ansåg bastu-badande som något fult och syndigt. Däremot lyckades man hålla bastubadandet till en aktivitet inom familjen i Finland, Estland, Ryssland och nordligaste Sverige. Med bastu-förbudet avtog intresset för bastubadande ordentligt. 

Bastun kom tillbaka till Sverige 1900

Det var först under 1900-talet som bastun försiktigt gjorde sitt återtåg i Sverige. Då utgjorde bastun det renaste rummet i ett hem. Där kunde kvinnorna föda barn, man använda bastun till både tvättstuga, för torkning och rökning av mat. Att bastun skulle bli lika populär som i Finland är knappast att tänka på i Sverige, men däremot ingår den i samtliga simhallar och spabad. I Finland äger varje familj sin egen bastu, om inte i hyreslägenheterna, så i det gemensamma utrymmet för alla. Där bygger man först bastun, sedan resten av villan, eller sommarhuset. Vilket säger en del om vilken del av huset man anser är viktigt. I Sverige blir bastuutrymmet gärna tvättstuga, eller torkstuga, vilket säger en del om hur viktig man anser bastun vara här.

Bastu på sommarstugan populärt

Om vi svenskar väljer att ändå bygga en bastu brukar den uppföras på sommarstugorna runt om i vårt land. Där kan de anta all sorts former; som ett båthus, vid stranden, som en tunna, ett basturör, eller som en rund liten stuga. Många väljer att bygga den som ett Attefallshus, eller som dess mindre kusin; Friggeboden. Har du någonsin bastat i en bastutunna? Varför inte? Prova nästa gång du får chansen.

Att värma upp ett attefallshus

17 jan 2018

Funderar du på att bygga ett Attefallshus? Det är ju mycket praktiskt att bygga ett sådant om man till exempel vill hyra ut ett boende, eller önskar ett boende för någon som vill bo nära familjen men inte vill flytta från den samma. Men vad kostar det att hålla ett Attefallshus varmt året runt?

Ska man ha en komplementbostad med åretruntstandard gäller det att ha ett bra värmesystem. Vidare bör det vara kostnadseffektivt och inte ställa för stora krav på underhåll. Ett tips är att se till just driftskostnaden när du väljer system, och inte stirra dig blind på inköpskostnaden. Ska du använda ditt attefallshus under många års tid kommer säkerligen driftskostnaden att vara det som avgör om ditt val är ekonomiskt bra eller inte.

Eldstad

Om man planerar att bara använda huset lite då och då, kan en braskamin vara ett bra val. Det finns dock många nackdelar med detta. Om du senare bestämmer dig för att börja använda huset mer, krävs installation av ännu ett värmesystem. Vidare är installationen kostsam, samtidigt som det kräver mycket tillsyn och energi för drift.

För den som bara vill ha snabb uppvärmning enstaka dagar kan det dock lämpa sig bra. Det går snabbt att värma upp och det ger dessutom lite mysfaktor. Har man tillgång till virke är driftskostnaden dessutom mycket billig.

Värmepump

Värmepump är ett tryggt val. Det passar inte bara för attefallshus, utan är ett populärt val när det kommer till nästan alla former av boenden. Värmepumpar har väldigt många fördelar. I vissa fall kan installationskostnaden vara något hög, men överlag tycker de allra flesta att fördelarna överväger nackdelarna. Under rätt förutsättningar behöver installationen inte vara högre än för de flesta andra värmesystem.

Ett stort plus är den låga driftskostnaden. Om du alltid vill hålla huset någorlunda varmt (vilket ökar livslängden) är en luftvärmepump ett bra alternativ. Det är ett av de billigare sätten att värma upp huset på. Ett annat plus är att det är miljövänligt. Luftvärmepump passar de allra flesta, men passar särskilt bra för dig som delvis vill använda huset som förråd eller garage, eftersom det alltid kan hållas halvvarmt till en billig kostnad. Ett annat plus är uppvärmningen sker snabbt efter start.

Direktverkande el

Direktverkande el kan passa för dig som vill använda ditt attefallshus någon gång ibland. För dig som ska ha den som åretruntboende kommer kostnaderna att sticka iväg ganska fort. Om den ska användas vid enstaka tillfällen är det dock en enkel och stabil lösning. Ifall det finns en risk att du kommer vilja använda attefallshuset mer och mer ofta, kan det vara bra att gå med ett annat system (till exempel luftvärmepump). En nackdel, förutom de höga driftskostnaderna, är att det tar tid att få upp värmen. Läs om Attefallshus i Stockholm.

Bygga hus – betonggjutning

10 jan 2018

Gjuten betongplatta på mark är den vanligaste formen av husgrund till småhus. Metoden började användas i större utsträckning under 60-talet, dock har hus med betongplatta från denna tid ofta stora problem med fuktskador. Anledningen till detta var att isoleringen ofta lades ovanpå betongplattan samt att trästommar fästes direkt i betongen. Numera isoleras alltid en betongplatta underifrån med cellplast, vilket gör att fuktproblemen nästan helt försvunnit från hus med denna typ av grund.

För dig som ska bygga hus är betongplatta antagligen den bästa lösningen, och den som de flesta byggfirmor använder sig. När det kommer till betongjutning är det alltid bäst att låta en erfaren byggfirma göra jobbet, men vi tänkte här ändå i korta drag gå igenom hur en husgrund med gjuten betongplatta är uppbyggd. VIll du läsa mer om betonggjutning rekommenderas denna site.

Grundlager av bergkross och makadam

Det understa lagret består av bergkross, på vilket läggs makadam. Bergkross och makadam är krossad sten, varav makadamen är den lite mindre sorten. Makadamen och stenkrossen förhindrar tjälen och gör att grunden blir mer fuktsäker. Dessa stenlager packas hårt och utgör grunden för isoleringen.

Isolering med cellplast

På stenlagret läggs sedan cellplastskivor som isolering. Isoleringslagret består av flera lager cellplastskivor och är oftast mellan 250-400 mm tjockt. Skivorna läggs omlott så att inga skarvar bildas. Rörgenomdragningar tätas och görs helt fuktsäkra. Mellan det understa och näst understa lagret cellplast läggs dessutom oftast en så kallad radonduk. Denna stoppar fukt och radon från att tränga upp i huset underifrån.

Armering och golvvärmerör

För att plattan ska bli stabil och hållbar läggs sedan armering i ett eller två lager. Armeringen gör att plattan blir solid och ytterst tålig. Dessutom läggs oftast golvvärmerör ut. Golvvärmen gör att grunden torkar ut bättre och gör dessutom huset varmare, vilket sparar in på energikostnaderna.

Betongplattan

Slutligen gjuts själva betongplattan. Tjockleken på plattan avgörs av husets storlek och uppbyggnad, men en vanlig tjocklek är tio centimeter. Oftast används en självtorkande, högpresterande betong, eftersom den har en kortare brinntid.

Startskottet

Att gjuta grunden till huset är verkligen startskottet för ditt nya hus, för första gången får man en uppfattning om precis hur huset kommer att ligga och hur stort det är. När plattan är gjuten kan man spatsera omkring och föreställa sig väggar, dörrar och rum, se hur utsikten blir från tänkta fönster och hur de olika rummen förhåller sig till varandra. Försök att vara med när din byggfirma gjuter betongplattan till ditt hus, det är både spännande och tillfredsställande att vara med när det sker.

Göra själv

Har du delad entreprenad och planerar att utföra delar av arbetet själv är detta moment inget vi rekommenderar till en hemmabyggare. Visst kan man själv göra en del av det förberedande arbetet, men då gäller det verkligen att vara påläst och veta vad man gör. När plattan väl är gjuten ligger den  där den ligger, och den utgör fundamentet för hela ditt hus. Vill du ge ditt hus en stabil grund och ditt husbygge en solid start rekommenderar vi att du överlåter betonggjutningen åt en erfaren byggfirma.

← Äldre inlägg