Bygga nytt

Blogg

Behöver du lättarbetad betong?

23 jun 2019

Som de allra flesta vet använder man betong när man behöver ett hårt och tåligt material. Men på grund av sin stora tyngd passar det sig inte på alla platser. På tak, vindar och i väggar går det oftast inte att använda vanlig betong. Många tror att det inte finns något alternativ till betong när man bygger en grund till ett hus.

Ett bra alternativ är så kallad cellbetong som är en lättare betong. Det är en lättviktsbetong där sten och grus ersatts med lätta cellplastkulor. Det innehåller i övrigt cement och vatten vilket gör att det är ett mycket hållfast och hårt material. Men den avgörande faktorn till att den blivit populär är dessa låga vikt. Jämför med vanlig betong är cellbetongen upp till 90 procent lättare vilket gör den lämplig vid till exempel husgrunder, undergolv, väggar, tak och isolering.

Fördelar med cellbetong

Cellbetong har mycket bra värmeisolerande egenskaper vilket gör att det passar bra på golv i källare och badrum med mera. Den fyller lätt ut stora hålrum men och väger bara några hekto per liter. Det är ett lättarbetat material och går utmärkt att slipa och lägga golv av parket eller klinker över det.

Materialet är mycket flexibelt och kan enkelt läggas mot både jord eller trä. Det är viktigt att lägga en PE-folie emellan för att säkerställa god isolering. När det gäller poolarbeten är det perfekt att fylla grunden med cellbetong. Det är tåligt, hållbart och hållet tätt mot vatten så det är idealiskt för poolen.

När man lägger cellbetong

När man lägger cellbetong lägger det sig tätt intil kanter och hörn på ett effektivt sätt. Det går bra att pumpa cellbetong längre sträckor vilket gör det lätt att arbeta med. Det hårdnar snabbare än vanlig betong och går bra att slipa och behandla efteråt.

Det går att lägga till exempel klinkers och parkett utanpå efter spackling. Det går även att använda cellbetong i väggar på grund av sin låga vikt.

Fungerar även vid takarbeten

När man arbetar med tak kan det vara svårt att hitta bra material som inte är för tungt. Tack vare sin låga vikt kan man använda lättbetong som grund på taket. Materialet är vattentätt så man kan med fördel forma rännor för regnvattnet att rinna via ner i stuprör.

Man kan också använda det som droppskydd på plåttak. Det går även utmärkt att cellbetong både med eller utan nätarmering direkt på det befintliga taket. vid behov.  

Ska du renovera hemma?

17 jun 2019

Funderar du på att renovera hemma? Är det dags för att köket eller badrummet där hemma ska få ett ansiktslyft? Ibland händer det att man stör sig på en detalj på väggen, golvet eller fönstret och tycker att man vill riva ut allt som finns i köket eller badrummet och göra om hela rummet. Ibland kan man lyfta en hel bostad genom att bygga om hela köket eller badrummet. Bygger man sedan med helt nytt material, med träpanel eller stenmaterial på golvet eller i inredningen höjer man hela nivån på bostaden.

Ska man sälja bostaden kan en renovering höja priset

Är det dags för att sälja bostaden, kan man höja priset på försäljningen av bostaden genom att renovera om hela badrummet eller köket. Egentligen bör man renovera både badrum och kök efter 20 år, då man oftast (vid vanligt slitage av en hel familj) sliter ut inredningen i kök och badrum då man hanterar så stora flöden med vatten och liknande. Det som eventuella spekulanter tittar på när de letar efter en ny bostad, är kvaliteten på badrum och kök, då ett köp av en bostad som de snart kommer att behöva renovera är badrum och kök.

Köparna betalar för känslan av fräschet

Även om det vore så att bostadsköparna egentligen vill riva ut kök och badrum, kommer de ändå att vara villiga att betala det högre priset för att de är renoverade. Det spelar ingen roll om de inte gillar inredningen. Det är känslan för att det är fräscht i kök och badrum som de är villiga att betala för. Just bostadsmarknaden är väldigt känslig för köparnas känslor. Ett renoveringsobjekt vore ju egentligen mumma för någon som har en speciell smak och som vill ha det på ett speciellt sätt. Ändå är det få som är villiga att köpa en bostad som inte ser fräsch ut och det är oftast för att man köper en bostad med sina känslor. Fråga vilken stylist som helst om hur man appellerar till känslorna när man stylar en bostad inför en visning.

Anlita snickare i Stockholm

Anlitar man en snickare för renoveringen hemma, kommer de flesta att bli imponerade av hur snabbt det går och (oftast) hur fint resultatet blir. Det brukar för det mesta betala sig att renovera om sina rum, och både kök och badrum hemma. Efter 20 års slitage är det få badrum och kök som klarar av att behålla någon hög standard. Här kan du läsa mer om snickare i Stockholm: https://www.snickarestockholm.biz.

Är det dags att byta ut fönstren?

3 jun 2019

När det står klart att man måste byta du gamla fönster finns det olika alternativ att ta ställning till. Har man ett gammalt trähus är det naturligt att man väljer klassiska fönster med träram för att bibehålla utseendet. I moderna hus passar det ofta bättre med alumiumfönster eller plast.

Det finns såklart olika kvalitet och finnish på glaset att välja på. Men det finns nuförtiden även så kallade plastfönster. Det kanske låter lite underligt men det är mycket fina och slitstarka fönster med hög finnish.   

Dessa fönster är också mycket enkla att hålla rena och kräver ingen återkommande renovering.

PVC-fönster

Detta är alltså ett fönster där glaset är ersatt med en speciell PVC-plast. Dessa är fullt jämförbara med vanligt glas. Det går att sätta in PVC-fönster i villor, lägenheter och sommarstugor. 

PVC-plasten är mycket hållbar och kräver nästan inget underhåll alls. När man rengör använder man endast ljummet vatten och vid behov lite sopa. Man får oftast 15 års garanti vilket säger en del om dess egenskaper. Dessutom är prislappen lägre än vanliga glasfönster och går att få i olika utföranden.

PVC - ett bra alternativ till glas

Det går inte att med blotta ögat att skilja ett PVC-fönster mot ett glasfönster. Det är ett mycket tåligt material med hög finnish. Det krävs väldigt lite underhåll trots många år av användning. Det går att få i alla mjöliga varianter och storlekar. Det gör att dessa fönster kan användas som vanliga fönster i villor och lägenheter, takfönster, altaner och uteplatser och till sommarstugan med mera. Dess unika egenskaper gör att PVC-fönstret kommer att se nytt ut trots många års slitage av väder och vind. Man kan välja ramar och bågar av trä, förstärkt plast eller aluminium.

Tidigare var det vanligt att PVC-fönster hade klumpiga bågar och ramar på grund av det är vanligt nere i Europa. Men nu har det tagit fram varianter för oss uppe i Norden med tunnare ramar och bågar för maximalt ljusinsläpp.

För uteplatsen

Många villaägare väljer att glasa in sina uteplatser och uterum för att kunna nyttja dessa året runt. Det passar såklart mycket bra att göra detta med hjälp av PVC-fönster. En stor anledning även här är att PVC är så enkelt att underhålla och att det är mycket hållbart.

Låter PVC-fönster som något för dig när det är dags att byta fönster? Ta en titt på FönsterFint och läs mer om hur det går till och för eventuell beställning.

När du vill glasa in balkongen

7 maj 2019

Ett bra sätt att starta sommaren lite tidigare är att glasa in balkongen eller uteplatsen. Det förlänger säsongen effektivt. Tänker man sig att även isolera den kan man använda den året runt, vilket gör att man helt plötsligt får ett extra rum för hela familjen.

Är det lite kallt ute kan man ha glaspartierna stängda för att behålla värmen på balkongen. Är det därimot för hett på sommaren öppnar man enkelt upp och får det lite svalare. En inglasad balkong eller uteplats är ett väldigt flexibelt och trevligt rum. Det är också en effektiv dämpare av buller och ljud utifrån.

Hur ska balkongen användas?

Man brukar dela in inglasningar beroende på vad balkongen ska användas till: sommar, höst/vår och vinter. Så det är det första man måste bestämma innan man bestämmer sig för vilken inglasning man ska bygga.

Sommar - Om man tänker sig en inglasing för att slippa regn och vind på sommarhalvåret räcker det med en enkel inglasning med enkelglas och en enkel profil. Detta är såklart det billigaste alternativet. 

Höst och vår - Om man därimot vill kunna njuta av balkongen under höst och vår behöver man ett kraftigare dubbelglas för att värmen ska behållas. Det räcker med vanlig räls på alla skjutbara fönster. 

Vinter - När det gäller året-runt-lösningar måste man ha kraftiga 2-glasfönster med argongas mellan. Man behöver också en profil med bruten köldbrygga. Det gör att risken för kondens minskar och isoleringen håller värmen kvar. Hela systemet måste vara tätare och skjutbara fönster förses med borsttätningar.

Lösningar för öppning av fönster

När man gör en inglasad balkong måste man ha möjlighet att öppna och stänga fönster för att kunna justera temperaturen. Det finns en mängd olika lösningar med bland annat skjut- eller vikbara dörrar och fönster.

På altaner väljer många vikdörrar för att få en större öppning mot trädgården. På balkonger är det såklart vanligare med skjutdörrar. Isoleringen är lika bra oavsett vilken lösning man väljer. Dock kan det komma in regn i rälsen på den skjutbara. Det är även lättare att möblera med skjutbara fönster. Det är även såklart enklare att sätta upp någon form av solskydd.

Utseende och prestanda

En inglasad balkong eller altan har oftast profiler i strängpressat aluminium för att smälta in maximalt. Det finns varianter i natur- och bruneloxerat utförande och vit pulverlack. Men det finns även andra färger.

Fönster och dörrar har mjuka och tysta nylonhjul och rostfria kullager. Det finns enkelglas, härdat glas och energiglas. Det finns också ett helisolerat profilsystem i strängpressad aluminium.

Hitta hantverkare som utför fönsterbyte

26 apr 2019

Behöver du ett fönsterbyte? Du kanske har gamla och dragiga fönster som låter all den uppvärmda och sköna imohusluften sippra ut. Då är det verkligen dags för ett fönsterbyte. OM du vet hur man gör är det inte alls särskilt svårt. Kom ihåg att inte slänga dina gamla fönster på soptippen. Där gör de ingen nytta, bara onytta då ingen tar tillvara det byggmaterial som finns i fönster utan bara eldas upp. Då är det bättre att antingen sälja gamla fönster eller ge bort dem. Se till att agera miljövänligt genom att se till så att någon annan kan använda sig av dem.

Så hittar du leverantör till fönsterbyte

Om du inte känner till någon på din ort som levererar nya fönster för ett fönsterbyte kan du alltid börja med att googla "fönsterbyte Stockholm" till exempel. Då bör du få flera förslag på leverantörer som levererar nya fönster och som finns i Stockholm. Om det inte är just i Stockholm som man behöver fönsterleverantören, bör man i stället skriva "fönsterbyte Malmö" eller den ort där man nu råkar bo. När man har gjort det bör man få förslag på flera olika fönsterleverantörer.

Välj mellan olika slags fönster

Därefter kan man sedan ta kontakt och be att få besöka dem och själv titta på olika fönster. Det finns nämligen olika slags fönster som man kan välja mellan. Du hittar Energifönster, som kan sänka dina uppvärmningskostnader. Du kan även välja fönster som nästan tvättar sig själva. De har en yta på utsidan av fönster som gör att smutsen inte fastnar så lätt. Och skulle någon smuts fastna på fönster, trillar det lätt av när det regnar. Man kan även välja fönster som har ett bra skydd mot solens skadliga UV-strålar, och fönster med särskilt solskydd. Du kan välja inbrottskyddande och skottsäkra fönster.

Välj en leverantör med stort fönstersortiment

Tycker man att det är svårt att välja fönster, kan man fråga en erfaren leverantör av olika slags fönster om råd och tips på hur man kan göra för att välja rätta fönster just till den egna villan. Om du väljer en leverantör med stort sortiment kan du både välja rätt funktion och rätt utseende, då funktion inte är det enda som är viktigt. Det viktiga är ju att de har rätt färg, rätt form och utseende så att de passar med resten av huset. Här kan man välja allt från panormafönster och fönster med spröjs, små och stora fönster.

Funderar du på ett Attefallshus?

10 apr 2019

Många villaägare med växande familj känner att det vore skönt med lite större boyta. En påbyggnad på befintligt hus är mycket kostsamt och kräver bygglov. Det får många att vända blicken mot ett Attefallshus, vilekt innebär att man får ett färdigt litet hus på 25 kvm och det krävs inget bygglov. Det är perfekt som extrarum, gäststuga eller för utflyttade tonåringar.

Det är ofta lösningen för många familjer som behövr mer boyta när det börjar bli trångt.

Hur går det till?

För det första finns det många modeller att välja på beroende på behov och önskemål. Man gör klokt i att låta en expert på Attefallshus besikta tomten och se vilka husmodeller som är bäst lämpade och var den skulle placeras bäst. Byggnader får inte stå närmare än 4,5 meter från tomtgränsen, då måste man nämligen få godkänt av grannen först. 

Glöm inte att det tillkommer markarbeten där huset ska stå. Be om en offert för att veta vad slutnotan kommer att bli.

Fördelar med Attefallshus

Det är en snabbt och billigt sätt att öka boytan med 25 kvm. Det är inget enkelt tillfälligt hus utan en fullt beboelig bostad med alla tänkbara bekvämligheter som värme, el och toalett och dusch. Huset byggs med hög kvalitet och kommer att öka värdet på hela boendet.

När man anlitar en firma som privatperson kan man använda sig av ROT-avdraget och få 30 % av arbetskostnaderna i "rabatt".

Lagar och regler

Ett Attefallshus ses som en komplementsbyggnad till det befintliga boendet. Huset får max ha en boyta på 25 kvm och därför behövs inget bygglov. Huset får inte heller ha en nockhöjd på över 4 meter eller stå närmare än 4,5 meter från närmaste granne. 

Man får använda huset till vad man vill. Det kan vara som garage, gästrum, förråd eller som vanligt boende. Försäkringen är samma som för huvudhuset och man få dra in vatten och avlopp och andra moderna bekvämligheter. 

Byggs i fabrik eller direkt på plats

När man valt passande modell kan den byggas i fabrik för att sedan fraktas till din tomt. Det går också att huset byggs direkt på tomten. När själva byggnationen är klart kopplas vatten och avlopp in. Sedan kopplas elen in och ledningar dras. Vana och erfarna byggare arbetar fort och effektivt tills huset står klart och är färdigt att flytta in i.  

Ett Attefallshus byggs med en kraftig träkonstruktion och bra isolering. Det finns olika varianter för isolering beroende på användningsområde. 

Hitta din lokala takläggare – Strängnäs

2 apr 2019

De flesta takläggaregånger som takläggare anlitas så sker aldrig något besök på deras kontor. Det är istället hantverkarna som kommer ut och besiktar taket, ger offert och sedan kommer och lägger det nya taket. Bor du i Strängnäs är chansen stor att du tar in offerter från företag runt om i Stockholmsområdet innan du bestämmer dig för vilka som ska anlitas.

Vill du istället besöka de takläggare som har sitt företag just i Strängnäs hittas dessa här:

Kommer du söderifrån tar du E20 från Södertälje upp till Strängnäs. Vid trafikplats Läggesta går väg 223 in till höger. Sväng in på denna väg och åk ca 800 meter längs den. I området Mariefred ligger därmed den första takläggaren. Detta precis bara 50 meter från Mariefred Museijärnväg ute på Gripsholmsvägen.

Smidigt att besöka flera på en gång

Det är just i denna del av Strängnäs som de flesta takläggare kan hittas. Därmed är det smidigt att kunna besöka flera på en och samma gång för att diskutera lösningar, se på material och beställa tid för hembesök (vilket ligger till grund för offert).

Nästa takläggare ligger nämligen bara 1km norrut. Det är fortfarande Mariefred även om företaget ligger mer norrut och därmed mitt emellan Edsala och Slottsbrinken. takläggaresträngnäs.se är ett exempel på en sådan firma. 

Genom att svänga österut i Edsala kommer man ut på den större udde där ytterligare takläggare ligger. Företaget hittas på Lingonvägen.

Den sista takläggaren hittas betydligt mer norrut. Även här kan man utgå från E20 söderifrån för att lätt hitta. Sväng av mot väg 55 som leder in mot Strängnäs. Där vägen delar sig svänger man in till vänster och hittar ett industriområde där en isolerings- och takläggningsfirma ligger.

Hitta rätt – Med Google Maps

Har du behov av att hitta telefonnummer eller adress till olika takläggare i Strängnäs är det enklast att använda Google Maps. Sök på Google efter ”takfirma Strängnäs” och klicka på den karta som kommer fram. På kartan kommer varje företag att markeras ut med en röd punkt och pil. Fördelen är därmed att man direkt kan klicka på vägbeskrivning för att hitta dit. Det går även att se telefonnummer, hemsida och andra kontaktuppgifter.

Nu är det däremot inte alla företag som valt att registrera sig på Google Maps så det kan självklart finnas fler företag än de som visas här. Om en sökning genomförs på exempelvis Hitta.se ses ytterligare företag inom denna bransch. Oavsett vilken sökväg som används är det en rekommendation att kontakta flera och få in offerter av dessa för att man därmed ska kunna få ett så bra pris som möjligt.

När du behöver en elektriker

29 mar 2019

När man bygger ett nytt hus finns det mycket man göra med elen. Det har utvecklats mycket med åren man kan få ner elkostanderna väsentligt med moderna metoder. Äldre hus kan ha bristfälliga elinstallationer som kan vara en säkerhetsrisk. Samma gäller om icke behöriga har gjort dessa. Det finns en anledning till att man ska vara behörig för att göra korrekta elarbeten.

Många bränder orsakas årligen av någon form av elfel. Det rekommenderas att att låta en elektriker besikta hemmets el för att säkerställa elens status. 

Besikta hemmets elinstallationer 

Det är tryggt att låta en elektiker gå igenom hemmets alla elinstallationer. Har man inte en jordfelsbrytare är det något man bör ordna. Har man små barn gör man klokt i att barnsäkra hela boendet med bland annat petskyddade eluttag med mera. Fungerande och korrekta installationer gör hemmet säkert och tryggt.

Nyinstallationer

När man ser om sina gamla får man inte bara en säker hemmiljö det kan få ner elkostnaderna också. Nya moderna installationer och utrustning kan lyfta hemmet i form av snygga lösning med sladdar och uttag. Man kan göra om belysningen för ett modernt hem.

Det smarta hemmet

Du kanske har hört talas om så kallade smarta hus. Det inenbär att husets alla funktioner styrs digitalt. Det är väldigt smidigt och enkelt att styra hemmets värme, ventialtion, belysning, larm och andra maskiner i hemmet digitalt.

En erfaren elektriker kan hjälpa till att få ditt boendet helt digitalt och dessutom med stor minskning av elförbrukningen. Man kan aktivera automatiska avstängningar av elekronik så man inte behöver vara rädd för olyckor när man inte är hemma eller sover.

Det är egentligen bara fantasin och budgeten som sätter gränsen. Man kan välja att syra hemmet via sin mobila telefon eller via dator vart man än befinner sig.

Tänk att till exempel öka värmen på vintern eller dra på AC på sommaren när man är på väg hem från jobbet. Eller varför itne sätta på kaffet från bilen eller dra igång bastun? Allt elektronik kan man övervaka och påverka. 

Hur fungerar det?

Det intelligenta systemet tar dygnets alla timmar emot signaler från kontakter, sensorer, givare eller detektorer. Dessa signaler styr sedan delar eller alla hemmets funktioner. Man kan till exempel koppla in belysning, larm, ventilation och värme. Kommunikationen mellan alla kompnenter i systemet sker trådlös, via kablar, via elnätet eller radiovågor. Tänk att allt i ditt hem styrs och kan övervakas via din telefon? Det är verkligen framtiden.

 

Använda Partex för parmärkning

13 mar 2019

Den som arbetar på ett stort bygge, antingen som byggjobbare och som hantverkare, vet att det efter ett tag som det pågår, har man tusentals kablar och ledningar som man till sist inte vet vart de går elller vart de ska. För att få ordning på det hela, brukar man antingen lägga på en pappersremsa, eller skriva för hand med en märkpenna på varje kabel. Har man då tusentals kablar och ledningar, blir det till sist många papperslappar eller märkningar med svart färg. Ju längre som bygget pågår, desto svårare blir det efter ett tag att läsa papperslappen eller märkningen på kablarna och ledningarna.

Partex – ett system som inte kräver lappar eller penna

Då är det otroligt bra att veta att det finns ett system med kabelmärkning som man kan beställa med färdiga märkningar. Det är inget konstigt utan ett enkelt system. Man beställer själv vilken slags märkning det är som man behöver. Man ansvarar själv för vilka kablar och vilken slags märkning som man önskar. De kommer med posten  till den plats som du själv bestämmer och får dem exakt när du önskar dem. Det kan knappast bli enklare och underlättar ditt arbete när du ska dra ledningar och kablar. Med en enkel titt på märkningen så vet du direkt varifrån de kommer och vart de är ämnade.

Fördelar med märkta kablar

Fördelen med de märkta kablarna är också att du slipper komma ihåg själv vad det är för kablar. Har du ett system för märkningen (som du själv har beställt) så kan du enkelt och snabbt tolka märkningen. Om du har dokumenterat systemet med märkningen av kablarna kan även någon annan som också arbetar på samma bygge tolka märkningen och förstå var kablarna kommer från och vart de är tänkta att ansluta till.

Partex ett svenskt system

Detta märkningssystem är en svensk uppfinning. Det hela började med en man som hette Knut Wall och som märkte hylsor till kablar, för hand och sedan brände fast märkningen på hylsorna. I princip är det samma slags märkning på hylsor, men som har utvecklats sedan 1960-talet när företaget startades. Metoden har förfinats och utvecklats sedan dess och har hängt med i IT-utvecklingen så att man kan var som helst i världen beställa märkningen på kablarna efter ett eget system, så att man får det exakt som man själv vill ha det. Du som kund, bestämmer själv enligt vilket system som du önskar och får det när du beställer det.

När man vill ha ett hus ingen annan har

24 feb 2019

Många drömmer om ett unikt hus som ingen annan har. Tänk vad härligt att bo i ett hus man själv har varit med att ta fram. I alla fall i teorin. Med unika och moderna lösningar och ett vackert utseende som drar avundsjuka blickar till sig från grannar och besökare. 

Många som letar bostad idag hittar inget som passar familjens behov och önskningar. Trots ett stort antal husvisningar. Vad är då alternativet? Ett alternativ är att ge en arkitekt alla önskemålen och låta denne helt enkelt rita drömhuset. 

Hos en arkitekt kan man även få hjälp att utveckla en befintlig byggnad efter sina behov och idéer. Man kan till exempel bygga om en industrilokal till bostäder eller varför inte bygga om vindsutrymmen till ett häftigt kontor? Eller kanske öppna upp en bostad med hjälp av öppen planlösning. 

Behovsanalys av kommande bostad

Vad kommer arkitekten att vilja veta? Korta svaret är allt. Ju mer information och önskemål du har ju närmare ditt drömhus kommer du. Storleken på huset är en självklarhet. Hur många ska bo i huset. Hur många sovrum behövs? Har hushållet barn vill man troligen ha dessa barnrum bredvid varandra. Väljer man ett flervåningshus är det praktiskt att sovrummen samlas på en våning, gärna med egen toalett och dusch eller badkar.

Sedan måste man bestämma sig för vilken ventilation och uppvärmingsmetod som villan ska ha. Det finns för- och nackdelar med olika metoder som man bör sätta sig in i nanna man bestämmer sig. Byggnadsmaterialet är en annan från man måste ta ställning till. Tänker man sig ett vackert trähus eller ett modernt och stabilt sten- eller betonghus. Många passar på att bygga en trevlig altan eller terrass att umgås på sommarhalvåret. Med eller utan inglasning.  

Nybyggnation av villor

En arkitekt kan rita ditt drömhus utifrån dina krav och behov och kan sköta hela processen från idé till färdigbyggt hus. Det enda du behöver göra är att noga berätta om dina önskemål och krav. Så sätt er i lugn och ro i familjen och diskutera innan första kontakten tas.

Sedan kan arkitekten börja skissa på ett förslag där alla parametrar är inräknade. De har ett tätt samarbete med entreprenörer som sköter själva bygget. För att få bygglov måste man också ha korrekta ritningar, vilket man också får hjälp med.

Så när du går i hus- och byggtankar rekommenderas att du låter en erfaren och skicklig arkitekt rita ditt drömhus

Fusk med bygglov kan ge fängelse för tjänstemän

20 feb 2019

Det är inte bara byggfirmor och hantverkare som fuskar i byggbranschen. Även tjänstemän inom byggnämnder i kommuner har deltagit i tvivelaktiga beslut gällande bygglov och andra tillstånd. Inte sällan handlar det om att man vill hjälpa någon bekant eller ställa sig i god dager hos någon person man står i beroendeförhållande till. Den som missbrukar sin makt och bryter mot plan- och bygglagen kan dock i särskilt allvarliga fall räkna med att få sitta en tid i fängelse.

Reglerna om tjänstefel

Alla tjänstemän som jobbar inom kommunen omfattas av reglerna om tjänstefel. Det innebär att de kan ställas till svars om det kan bevisas att de uppträtt eller agerat oegentligt i förhållande till lagar och regler. Den tjänsteman som blir misstänkt för brott stängs tills vidare av från sin tjänst och får invänta rättegång. Blir han eller hon dömd kan det bli fråga om böter eller i allvarliga fall upp till två års fängelse.

Inga gräddfiler när det gäller bygglov

En bärande idé i det moderna svenska samhället är att alla ska vara lika inför lagen. Det innebär ju bland annat att alla ska ha samma rätt att utnyttja de rättigheter som finns, och ingen ska kunna kringgå förbud och regler för att man har tumme med en tjänsteman på kommunen. Den tjänsteman som brutit mot bestämmelserna genom att till exempel medvetet ge bygglov trots att den planerade byggnationen bryter mot detaljplanen, anses ha begått tjänstefel och blir misstänkt för brott. Det innebär att han kommer att ställas inför rätta. Kan det bevisa att han medvetet brutit mot bestämmelserna kommer han eller hon också att dömas.

Överträdelser sker titt som tätt

Trots att straffen är stränga och att brotten nästan alltid kommer i dagen efter en tid förekommer det då och då att tjänstemän bryter mot Plan- och bygglagen, oftast för egen vinnings skull eller för att hjälpa till exempel en granne eller en god vän. Det är en form av korruption man inte tänker sig ska finnas i Sverige och därför är också straffen relativt hårda.

Ta hjälp av en advokat

Den tjänsteman som blir misstänkt för brott mot Plan- och bygglagen gör bäst i att hitta en advokat med inriktning på markrätt och fastighetsjuridik. Man har säkert sina skäl till att man agerade som man gjorde och det kan alltid vara bra att låta en advokat formulera försvaret när man blir misstänkt för ett brott. Det är ganska få fall av tjänstefel som straffas med brott, vanligare är någon typ av böter eller att man blir borttagen från nämnden. Kan det däremot bevisas att man med berått mod brutit mot det allmänna bästa för egen vinnings skull kan det hända att man får sitta en tid i fängelse, dock högst två år, vilket i praktiken innebär 16 månader.

På denna sida kan den som är misstänkt för ett brott få hjälp: https://www.misstänktförbrott.nu.

När du har ont om folk i Stockholm

7 feb 2019

Det är förkylningstider, vilket det alltid är så fort det är kallt ute. Och har man inte blivit kall, kan man bli smittad av barn, barnbarn eller andras barn. Har man en gång blivit förkyld bör man ligga stilla i sin säng, tills febern är över. Vatten, vila och värme är det man som förkyld behöver för att det inte ska vara förkylt hela livet. Den som är sjuka ska vara hemma och vila. Sedan kan de komma tillbaka när de är friska. Men under tiden krävs det att någon annan hoppar in för den som fattas. Ett bygge kan ju inte bli lidande för att en hantverkare råkar bli förkyld.

Bygget måste fortsätta

The show must go on, det gäller även inom byggbranschen. Det är mycket resurser inblandade i ett bygge. När kunderna vill ha klart bygget för att kunna sälja bostäder, då kan bygget inte vänta på de hantverkare som är sjuka. Då är det viktigt att kunna rekrytera eller anlita extra personal som kan hoppa in i bygget i stället för den som är sjuk. Då gäller det att kunna ringa ett pålitligt bemanningsföretag som har de rätta kontakterna med hantverkare. En paus på ett bygge kan kosta flera miljoner per dag. Den förlusten vill ingen byggherre ha. Då är det bättre att se till att ha någon som kan förmedla kontakterna med hantverkare som kan hoppa in. 

Få ambitiös personal som har eget driv

Ibland kan det vara riktigt bra att få ny och "fräsch" personal som kommer med ett eget driv. Och för den som är anställd som bemanningspersonal inom bygg kanske kan hitta ett ställe som passar dem. Då kan både företaget pröva på och testa om hantverkaren passar in på deras företag, och den som hoppar in får pröva på att arbeta på olika arbetsplatser. Genom att få pröva på olika byggföretag berikar den som vikarierar arbetsplatsen med sina andra erfarenheter.

Ett utmärkt sätt att integrera invandrare

Att lära sig ett arbete på olika byggen kan vara bland det bästa sättet att komma ut på en arbetsmarknad, som kanske annars inte vill anställa "invandrare" som råkar heta Muhammes, Husseini eller något annat arabiskt-klingande namn. Det man inte känner till, är man misstänksam mot, men lär man känna människan bakom de arabisk-klingande namnen är det lättare att ta ställning till den människan som det faktiskt är bakom namnet. Läs mer om bemanningsföretag bygg Stockholm: http://initium.nu.

Därför är utegym så bra

14 jan 2019

Det är ju så sällan vi kommer ut och promenerar eller vistas uteomhus, om det nu inte är så att man har ett arbete som kräver att man äar ute mest hela dagarna. De flesta som arbetar med innesittande arbeten kommer sällan ut så mycket som man egentligen känner att man borde eller skulle vilja. Det krävs ibland att man skaffar sig en hund eller en hobby som kräver att man är utomhus för att de flesta ska komma ut överhuvudtaget. Det är synd det, då luften utomhus är så mycket mer syrerik än den som vi andas in inomhus. Så vad ska man göra för att komma mer ut? Här tar vi upp några exempel på hur man kan locka ut sig själv eller tvinga en att komma ut mer.

Bygga ett utespa

Om man vill kan man faktiskt bygga ett spa utomhus. Du behväer en badplats med en vedkamin, som du ledar närhelst som du vill kunnna slappna av, värma dig och sköta om dig riktigt väl. Varför inte passa på at bygga ett utespa, när du ändå ska bygga en altan uomhuis? De t du behöver är en vedeldad kamin som har rör som går ner i ett utebad. NÄr du sitter utomhus i ditt bad, kan du passa på att både ha ansiktsmask, hårinpackning och se till att få massage av din fru, eller make. Skänar spa kommer du inte att få än utespat. Dessutom får du så mycekt mer frisk luft, än om du sitter inomhus.

Bygga en lakpark för barnen

Det bästa med barnen är att allting kan bli en lek. Minsta lilla, får de små barnen att sätta igång med en egen lek, och allt är otroligt intressant och lockande. Det är så bra med småbarn att nästan vad som helst kan roa dem. Så varför itne byge en lekpark för barnen på den egna tomten, eller om man bor i en BRF, kan man byga en gemensam park för lek för barnen. DÅ kan man byga gungor, göra en sandlåda och en lekställnign för de större barnen.

Bygga en uteplats 

Om man verkligen vill se till att man kommer ut oftare, vilket är bra för hälsan, varför inte se till att man går ut och äter? Varje gång, dessutom. Varför inte börja med goda bvanor och äta utomhus även när det inte är sommar? Ta på ytterkläderna, ta ett fårskinn, och sätt dig utomhus med den varma maten och ät den utomhus! Det sägs ju att inget smakar så bra som det man äter ute. Varför inte se till att allt som ni äter, sker utomhus? Bygg därför ett matbord, med sköna breda stolar som kan rymma både fårskinn, filt och pläd så att ni slipper frysa utomhus.

Bygga ett utegym

Vad kan vara bättre än att se till att när man är på gymmet är man de dessutom utomhus? Är man utomhus när man ska idrotta, träna eller myga muskler ser man samtidigt till att få den där syrerika luften som man så väl behöver. Testa och se hur det fungerar. Du kommer att bli mycket friskare och få bättre motståndskraft mot alla slags förkylnignar när du väl börjar vistas utomhus mycket mer. Är du intresserad av hur du kan bygga ett eget utegym? Läs mer här.

Fördelar med att bygga tak av plåt

7 jan 2019

Många som tänker på plåttak, tänker på uthus eller mindre viktiga hus, men vi anser att plåttak är rejält underskattade. Plåt på villatak är inget dumt material. Det går alldeles utmärkt att använda plåt, vilket är ett mycket hållbart material som du dessutom lätt kan renovera och måla om för en längre hållbarhet. Varför inte byta ut den papp som du har på ditt tak och anltia en plåtslagare som lägger ett hållbart och skyddande tak på ditt funkishus? Många hus, som byggdes under 1950- och 1960-talet har byggts med tak av papp, shiffer eller något annat liknande material. Här rekommenderar vi att byta ut det slags taket till ett rejält plåttak.

Plåttak kan hålla i 50-60 år

Ett väl lagt plåttak kan hålla i gott och väl 50-60 år och ännu längre om du ser till måla om det.  plåten är ett mycket underskattat material som inte rostar eller utsätts för korrosion. Ser du till att behandla det på rätt sätt, kan du göra så att det håller för minst 20 år till, för varje gång som du målar om det. De moderna plåttaken är mycket snyggare än de gamla plåttaken som man använde på uthus och mindre byggnader under 1908-talet. Många drar sig för att använda plåt till sina villor, men den moderna plåt som man numera använder på tak, har ett helt annorlunda utseende och förbättrar villornas utseende. Dessutom lägger man plåten numera utan skarvar, och har profiler som spikas fast omlott för att minimera risken för vattenskador. Man spikar heller inte i plåten på samma sätt som förut. Numera finns det profiler som gör det möjligt att spika fast plåten på sätt som minskar risken för vattenskada.

Anlita en plåtslagare till taket

Om du anlitar en plåtslagar till din villa kan hon, eller han, se över alla skarvar som du kanske har på ditt tak. Det är just i skarvarna som de flesta skador kan uppstå. Det är i skarvarna, om de inte är byggda på rätt sätt, som vattnet kan ta sig in genom taket och förstöra läkte och papp under läkten. Har du fått en vattenskada där, måste du riva ut allt, se till att området blir torrt för att sedan kunna lägga på nytt och fräscht material. En duktig plåtslagare kan samtidigt se över taksäkerheten så att du på ett säkert sätt kan ge dig upp på taket, och iförd säkerhetslina slipper skada dig. Läs mer här om du behöver anlita en plåtslagare i Stockholm.

När det är dags att byta fönster

3 dec 2018

Renoverar du din villa? Står du och funderar på vad i din villa som du behöver renovera? När det kommer till renoveringar gäller det att vara medveten om vad som behöver renoveras och se skillnaden när det är dags att byta ut delarna i sitt hus eller när man kan endast byta ut vissa delar. En fasad behöver man ju inte direkt byta ut, eller tilläggsisolera om det inte står helt klart att huset verkligen behöver det.

Det finns vissa skillnader på nya fönster och gamla fönster, det är nog de flesta medvetna om. Har man äldre fönster, bör man dock vara medveten om vilka funktioner som tyder på att det är dags att byta fönster. Var tar upp en del av de funktioner som du bör vara medveten om och som är tydliga tecken på att du bör byta ut dina fönster.

1. När du inte kan öppna eller stänga fönster

Vi är sällan medvetna om att det faktiskt förekommer jordbävningar även när i Norden. Marken rör sig men i så små rörelser att vi sällan märker av det. Däremot märker man det på våra hus. De rör nämligen också på sig. Och det är dessa rörelser som kan göra att våra fönster inte längre håller tätt mot huset. Har man då svårt, eller det är omöjligt rent ut sagt att öppna och stänga fönster, är det definitivt dags att byta ut dina fönster.

2. När det drar från dina fönster

Att man vill byta ut fönster när det drar från dem är en ganska naturlig sak. Faktum är att mycket litet kommer att hända om du endast väljer att lägga till isoleringstejp eller någon isoleringsmassa. Bäst är att helt enkelt byta ut dem helt och hållet. Då vet du att de är ordentligt isolerade.

3. När du får rimfrost, eller till och med vackra isstjärnor på dina fönster

Många tycker att det är snyggt, hemtrevligt och påminner om en bättre och godare tid, med rimfrost och vackra isstjärnor på fönster. Det finns till och med deorationer som härmar rimfrosten på fönster. Även om det är snyggt på fönster, är de ändå tecken på att de inte håller tätt. Värmen sipprar ut genom fönster och bildar rimfrosten på utsidan. Det är helt enkelt dags att byta ut dina fönster.

← Äldre inlägg