Bygga nytt

Blogg

Sida 2

Så trivs din häst som bäst

1 apr 2020

Vill du minska belastningen på hästens ben och leder samtidigt som du minskar ljudnivån i stallet och spar på kostnader för spån och halm? Då är en stallmatta till häst någonting för dig? Läs vidare!

Att hästens ben är känsliga är något som de allra flesta djurmänniskor känner till. Skador på ben och leder kan få stora konsekvenser och kräver ofta långvariga och kostsamma behandlingar. Att hästen skadar sina ben i stallet och boxen är såklart inte särskilt vanligt förekommande, och tur är väl det. Men det hårda och kalla golvet i stallet är ändå påfrestande på ben och leder. Boxarna inreder vi därför med mjuk och stötdämpande halm, strö eller spån för att minska belastningen på hästens ben. Men underlaget måste bytas ofta och kostar pengar som snabbt tickar på och kommer upp till höga summor. Det finns en lösning som inte bara är bra för hästens skull – en stallmatta gynnar även plånboken. Men vad är då en stallmatta?

En bra investering för hälsa och ekonomi

En stallmatta är ofta gjord av ett mjukt och ergonomiskt material som gummi, vilket dämpar både stötar och ljud. Att installera en stallmatta i hästens box gör att du inte behöver använda lika mycket spån och halm. Du behöver bara så mycket strömedel så att det går att mocka på ett smidigt sätt, för stötdämpningen har du redan. En gummimatta håller dessutom länge och är enkel att tvätta ren. En stallmatta av hög kvalitet ska vara urinresistent, så du ska inte behöva oroa dig för dålig lukt och hygien. Des tjocklek gör även att den verkar värmeisolerande vilket är en fördel i vårt nordiska klimat. Ett stengolv blir väldigt kallt på vinterhalvåret och är inte särskilt mysigt för djuret.

En gummimatta skapar en bättre arbetsmiljö

Men det finns fler fördelar än de ergo- och ekonomiska. Förutom att vara ett lindrigare underlag för hästens känsliga ben är en gummimatta även en utomordentlig ljuddämpare. I ett stall blir ljudnivån ofta hög. Hårda hästskor mot stengolv och slamrande foderhinkar är ingen höjdare, varken för hästarnas öron eller för våra egna. För många är stallet en fridfull plats, för andra är det en arbetsplats. Oavsett vilket är det lika viktigt att tänka på våra egna behov som djurens. Gummimattan kan med fördel installeras på väggar för att minska ljudnivån. Den är även bra att ha i stallgångar och arbetsrum för att underlätta för mänskliga knän och leder.

3 steg för att hitta rätt byggföretag för dig

30 mar 2020

Om man är en privatperson så känns byggsektorn lätt som en djungel. Olika slags hantverkare och olika slags företag kan göra det svårt att hitta någon som man vet passar det egna projektet.

När man bestämt sig för vad man vill göra för byggnation, men man inte vill eller kan göra det själv, så är det dags att hitta rätt företag inom byggbranschen att anlita. Här kommer tre steg för hur man hittar rätt byggföretag:

1. Tänk igenom vilka önskemål som finns och vilka behov man vill fylla med byggnationen. Om man vet precis vad man vill så är det också lättare att både beskriva vad man vill ha hjälp med och veta när man hittat rätt företag att anlita.

2. Sök upp tre olika företag som kan vara intressanta och be dem titta på projektet. Genom dessa samtal och besök så kan man även upptäcka ifall man missat något, tänkt fel eller om man kontaktat fel företag.

3. Be om offerter av alla som kontaktats och be att offerterna specificeras så att det blir lättare att jämföra.

När dessa tre steg är genomförda så är det lättare att veta vilket byggföretag som passar tankemässigt, prismässigt och där såväl kemi som kommunikation fungerar.

Olika hantverksgrupper eller totalentreprenader

Om man ska utföra ett projekt där flera yrkesgrupper ingår så kan man välja mellan att antingen kontakta dessa separat eller välja ett byggföretag som erbjuder en totalentreprenad. Detta innebär att de tar ansvar för att alla delar av projektet slutförs. Fördelen med totalentreprenad är att kommunikationen mellan yrkesgrupperna sköts av en person som har full insyn och kunskap om projektet. Detta innebär också att allt går så snabbt, rätt och smidigt som möjligt. Prismässigt kan det vara likvärdigt, billigare eller dyrare. Det är därför värt att fundera över om man istället vill lösa det med sig själv som kontaktperson.

Företag med olika specialiteter

Inom byggsektorn finns det företag som kan vara enmansföretag, företag inom en viss gren som exempelvis en målerifirma eller ett byggföretag som har flera olika yrkesgrupper anslutna. Vilket man väljer kan bero på om man endast vill använda sig av en yrkesgrupp och man hittar ett företag som är billigare än de andra. Men det kan också bero på om man behöver nyttja flera yrkesgrupper och därför tycker det känns lättare att välja ett och samma företag som har alla dem som man är i behov av.

Kostnader som tillkommer när man bygger ett hus

16 mar 2020

För många är det en dröm att få bygga ett eget hus. Ett hus anpassat efter just ens egna önskningar och behov. Men innan drömmen kan bli verklighet är det en hel del saker man bör tänka på.

Oftast så tänker man bara på själva materialkostnaden och arbetskostnaden för att bygga själva huset men det finns mycket mer som man bör tänka på. Kanske har man hittat den perfekta tomten tror man, men går det att få dit kommunalt vatten och avlopp? Gör det inte det måste man själv bygga till detta vilket kan vara komplicerat och även kosta en hel del. Även att bli ansluten till det kommunala nätet för vatten och el kostar, fast inte lika mycket. Alltså är det viktigt att veta att också tomten påverkar de kostnader som kan tillkomma vid ett husbygge. Kanske finns det heller ingen väg dragen till tomten där man ska bygga sitt hus. Då måste man själv planera och bekosta detta.

Ha koll på tomtgränsen så att avloppet inte hamnar på grannens tomt

Ska man stycka av en tomt behöver man även ha hjälp av lantmäteriet som mot en avgift beslutar var fastighetens gräns går och hur avstyckningen får göras. Detta kan vara extra viktigt att veta om man själv måste gräva avlopp eller brunn så att man är säker på att inte lägga det utanför sin egen tomt. Lantmäteriet ska även ha en lagfartsavgift som är baserad på taxeringsvärdet eller köpeskillingen. Ett pantbrev utfärdas också som är nödvändig att ha om man vill ha lån från banken. Andra avgifter som man också måste planera in är delbesiktningar under byggets gång men även slutbesiktning samt husförsäkring.

Tomten påverkar kostnaden för markarbetet

Innan själva bygget kan sätta igång behöver man även ett bygglov från kommunen och även detta har en avgift. Likaså att rita och staka ut var på tomten huset ska ligga. Detta är en process som man gör bäst i att anlita kommunen för att göra så att inget går fel och man undviker extra kostnader. Innan man kan påbörja det viktiga markarbetet brukar man göra en noggrann markundersökning. Detta är också en utgift, men en viktig sådan då den talar om hur marken ser ut där huset kommer att stå och även ger en uppfattning om hur stort markarbetet kommer att vara. Dessutom kräver en stenig och bergig tomt större och tyngre markarbete som naturligtvis kostar extra. Något att hålla i åtanke.

Kvalitetstak och kvalitetsarbete lönar sig alltid

5 mar 2020

När det är dags för takbyte är det inte läge att bli alltför försiktig med kostnader och materialkvalitet. Ett tak ska hålla i många år och det är värt att satsa stort. Kvalitetstak är ett måste!

Ett tak ska fylla flera funktioner. Det självklara är att det sitter som ett lock på burken som är ditt hem. Utan ordentligt tak fungerar varken värme eller luftväxling optimalt. Ett tak som har fått skador kan göra värre saker än så - det kan släppa in fukt som i sin tur stimulerar mögelangrepp. I värsta fall kan det komma in större mängder vatten och då kan du plötsligt ha en vattenskada att tampas med. Ett helt och bra tak är helt enkelt inte något man kan förhandla bort utan det måste finnas. Likaså är det inte att rekommendera att någon annan än en yrkesperson monterar taket!

Olika typer av tak för olika byggnader

Vid takbyte är det vanligast att man återigen väljer samma typ av tak som man haft tidigare. Då ändrar man inte på byggnadens utseende på något väsentligt sätt. Det är även möjligt att göra förändringar på den punkten! Då börjar man lämpligen med att höra med takläggare om det är möjligt att byta, exempelvis från plåt till tegel, och om de rekommenderar att man gör bytet. Det kan också vara bra att kontakta kommunen. Det kan anses att du förändrar husets utseende på ett sådant sätt att byggnadsnämnden måste godkänna det hela. Bättre att vara säker innan du drar igång ett så stort projekt! Idag är det vanligast med antingen plåttak eller takpannor. När det gäller pannor finns även ytterligare ett val att göra - betongpannor eller tegelpannor. Båda skolorna har sina anhängare och båda sorterna sina fördelar. Även där kan takläggaren ge goda råd om du konsulterar hen.

Reparation eller nytt tak?

Som glad eller mindre glad amatör och hemmansägare är det inte enkelt att veta varken ut eller in när det blir problem med ditt tak. Det finns alltid gott om förståsigpåare som vet precis var felet ligger och vilken åtgärd som behövs. Men har de rätt? När en så väsentlig beståndsdel av ditt hem krånglar är det inte läge att söka råd hos grannen eller morbror Arne som alltid vet allting. Då är det bara proffshjälp som gäller. En takläggare är den som har rätt kompetens för att ge dig riktiga råd och till en sådan kan du alltid vända dig! Vi rekommenderar denna hemsida: https://www.taklaggareuppsala.nu/

Hyra eller köpa?

25 feb 2020

Om man ska köpa in allt som behövs i maskiner för hemmet eller företaget, så blir det väldigt dyrt och tar mycket plats. Men hur väljer man vad man ska köpa och inte köpa? Vad finns att hyra och var?

Hur mycket man gör i sitt hem beror på intresset, hur händig man är och vad man känner att man har lust och tid till. Har man ofta projekt hemma så är det värt att satsa på maskiner som håller god kvalitet och som gör arbetet lättare. Men om man sällan gör något hemma så kan valet stå mellan att köpa en billigare maskin som kanske går sönder snabbare och som har sämre prestanda, eller att hyra en maskin som har högre prestanda och som blir billigare i längden. Med en full maskinpark så behöver man också sköta underhåll och det kräver dessutom lagringsutrymme som man kanske inte har eller vill använda till något annat istället.

Uthyrare av maskiner

En del som hyr ut maskiner har specialiserat sig på en viss typ av maskiner och har inga andra tjänster än uthyrning, och kanske viss reparation och service. Det kan till exempel vara allt som hör till trädgård och grönytor eller allt som hör till rengöring. Andra uthyrare har ett totalkoncept där de hyr ut det mesta som finns i form av maskiner och dessutom även säljer maskiner, tillbehör och allt som man kan tänkas behöva till. I denna kategori finns de flesta bygghandlare som säljer allt ifrån jord och brädor till att de hyr ut maskiner av alla dess slag. Uthyrning går till precis som med allt annat. Man bestämmer alla detaljer för hyran och kan ofta också få en försäkring ifall något skulle råka gå sönder under uthyrningstiden.

Vilka maskiner man kan hyra

I stort sett kan man säga att alla maskiner som används i privat bruk eller för företag, går att såväl hyra som köpa, och ibland nyttjar även företag möjligheten till att hyra maskiner vid tillfälliga arbetsmoment, en tillfällig ökning eller om den egna maskinen är på reparation. När man talar om maskinuthyrning så är det oftast maskiner inom dessa områden som man menar: grönytemaskiner, mät- och kontrollinstrument, kap- och bockningsverktyg, betong- och murbruksutrustning, rengöringsutrustning, skruv- och spikverktyg, vibratorplattor, bilningshammare, fräs- och sliputrustning, kap- och svetsutrustning, kompressorer, pumpar, transport och tankar. Små maskiner som man kan ta under armen eller stora så man kan förflytta flera ton.

Vad menas med bygglovsritningar?

19 feb 2020

Bygglovsritningar är ritningarna som behövs för att ansöka om bygglov i Sverige. Dessa inkluderar ett flertal olika ritningar ingående i själva ansökan. Hur får man sådana gjorda?

Bygglovsritningar är som namnet antyder ritningar som behövs och krävs för att ansöka om ett bygglov. Ritningarna är bland de viktigaste delarna i en ansökan om bygglov. För att ett byggprojekt ska bli godkänt ska ritningarna innehålla plan-, fasad- och sektionsritningar. Ritningarna på ett hus, en villa eller en annan fastighet visar den nuvarande utformningen men även hur byggnaden kommer att se ut efter ett avslutat projekt. Det är byggnadsnämnden som godkänner alla bygglovsritningar. Ju tydligare och mer detaljerade dessa är, desto snabbare och lättare kan man få en bedömning om ett godkänt (eller icke godkänt) bygglov från nämnden. Bygglovsritningar bör även omfatta ritningar av elinstallationer och VVS. Dessa ligger inte till grund för beslutet om ett bygglov men måste redovisas i alla fall.

Vilka krav finns det?

Bygglovsritningarna måste uppfylla specifika krav för att de ska kunna skickas till byggnadsnämnden:

– De måste visa husets nuvarande utseende samt dess utseende efter en planerad åtgärd

– Framtagna och redovisade enligt lag

– Redovisade i relevant skala

– Utskrivna på A3 eller digitalt

Allt fler kommuner idag tar emot bygglovsansökan digitalt, något som förkortar handläggningen och dessutom bättre för miljön. Bygglovsritningar är inte lätta att ta fram av en person som inte har den rätta kunskapen och kompetensen. Därför är det vanligt att anlita ett företag som gör dem enligt anvisningar och på fackmannamässigt sätt. Är inte ritningarna utformade på rätt sätt riskerar man att inte få bygglov.

Vad kostar en bygglovsritning?

Det finns många och olika företag som erbjuder tjänster inom bygglovsritningar. Dessa kan vara stora såväl som små enmansföretag. Priserna varierar mellan 5 000 – 25 000 kronor för ett enbostadshus. Priserna påverkas av uppdragets svårighetsgrad men även av företaget som man arbetar med. Kostnaden består till största del av lönekostnader. Anlitar du en arkitektbyrå kan du räkna med en högre avgift. Byråerna har höga hyreskostnader såväl som relativt höga arvoden för arkitekttjänster. Innan det slutgiltiga valet av en partner är det alltid bra att undersöka marknaden genom att kontakta flera företag och begära en offert. Alla offerter har olika innehåll och sammanställningar därför är det viktigt att granska både siffror och vad de står för innan man bestämmer sig. Prisbilden kan se olika ut på grund av att alla delar för en ansökan om bygglov är inkluderade.

Kan man dränera om på vintern?

11 feb 2020

Är det möjligt att genomföra dränering året om? Kan man dränera på vintern?

Det är fullt möjligt att dränera på vintern – för proffs. Är det däremot en privatperson som vill genomför en enklare dränering på sitt hus bör man vänta in till våren eller sommaren då tjälen har släppt ur jorden. I annat fall väntar en rejält tuff utmaning.

Tjälen är inget problem

Det är framförallt tjälen om många ser som ett problem för att kunna dränera. Men företag som arbetar med denna tjänst har maskiner som med lätthet kan gräva igenom tjälen. Dessutom brukar det vara tjälfritt allra närmast husväggen. 

Fördelar och nackdelar

En fördel med att dränera på vintern är framkomligheten. Det är sällan några problem att köra tunga maskiner på marken utan att det skapas allt för stora skador. En sommar då marken är blöt har helt andra förutsättningar. 

Vill man göra minimal påverkan på övrig trädgård bör man alltså välja att dränera under vintermånader. 

För det andra påverkar arbetet inte möjligheten att njuta av trädgården under sommaren då de flesta använder sin trädgård som allra mest. På vintern används trädgården väldigt lite och då kan lika gärna dräneringen utföras. För barnfamiljen kan det kännas mycket begränsande om tomten ska bli belamrad av traktorer och maskiner under de månader man vill njuta av att äta utomhus, spela fotboll och på annat sätt njuta av trädgården. 

Webbportalen Dinbyggare anger även att priset kan bli lägre på vintern. Orsaken är utbud och efterfrågan. Många företag som erbjuder markarbeten är mer än fullbokade under sommaren då alla deras tjänster kan utföras. Men när sedan vintern kommer blir beställningarna färre och man kan gå ner i pris för att därigenom få kunder att lägga om sin planering mot vintermånaderna.

Den tydligaste nackdelen på vintern är just tjälen och kylan. Det gäller, som nämnts, främst om man jobbar med detta arbete på egen hand. Men till viss del påverkar det även företagen inom branschen. En del material kan inte monteras när det är allt för kallt och vid svår tjäle kan arbetet bli något mer komplicerat. 

Generellt går det alltså lika bra att beställa dränering på vintern som på sommaren. Det kan till och med bli både billigare och mindre skador i trädgården för att få arbetet utfört. Har du behov av dränering? Kontakta företag inom branschen för att få en kostnadsfri offert på arbetet och ett proffsutlåtande kring vad som krävs för just din byggnad.

Hur kan jag avgöra vad som är ett fritidshus?

11 feb 2020

Vad gör ett fritidshus till ett fritidshus och när får det klassas som ett sådant? Finns det för- och nackdelar med att bygga fritidshus? Läs vad som gäller!

Egentligen kan det tyckas ganska självklart, detta med vad som är ett fritidshus. Det är den lilla röda stugan i skogsbrynet dit du åker när du är ledig. Eller huset med träverandan där du ser en sjöspegel som del av utsikten och det enda som stör friden är grannens tonåringars fyrhjulingar en kilometer bort. Eller den lyxigare varianten med granitklippor, trift och ett blått hav som verkar oändligt. Nu talar vi dock om regler, förordningar, klassningar och vad du får och inte får göra. Det är en viktig del av det hela och det är helt väsentligt att du tar reda på vad som gäller om du planerar att bygga fritidshus.

Viktigt att veta när du ska bygga fritidshus

Enligt Boverkets regler är definitionen att ett fritidshus bara får brukas en viss tid av året. Om du flyttar in permanent i ett fritidshus ska du anmäla detta till kommunen. När du ska bygga fritidshus är det därför bra om du vet innan om huset endast kommer att användas sporadiskt. Du behöver söka byggnadslov för fritidshus precis som för andra byggnader. Skillnaden är att ett fritidshus inte behöver uppfylla samma energikrav, och att det inte behöver vara handikappanpassat. Det ska däremot vara konstruerat enligt normala regler för hållfasthet och fuktsäkerhet. Du ska också noga tänka över vad du anser dig behöva och vad du kan avstå ifrån. Ska du ha rinnande vatten och kall- och varmvatten? Hur vill du ordna med hygienutrymmen och toalett? Hur tänker du värma upp ditt hus? Och när du ska bygga fritidshus måste du givetvis börja med att tänka på vilken typ av grund du ska välja.

Planering ger rätt resultat och rätt kostnader

När du bygger fritidshus får du bäst resultat och blir nöjdast om du först tänkt igenom dina önskningar och behov. Kontrollera detaljplan med kommunen. Sök sedan bygglov efter att ha bestämt vad för hus du vill ha, och var på tomten det ska byggas. Sedan är det ett val mellan nyckelfärdigt hus, byggsats, eller lösvirke som ska bestämmas. Ett fritidshus dimensioneras efter en livslängd på kanske 20-25 år. Hur mycket arbete vill och kan du stå för själv när du ska bygga ditt fritidshus?

Varför gör man en badrumsrenovering i Nacka?

10 feb 2020

En badrumsrenovering i Nacka är dyr så det är viktigt att man reder ut varför man gör renoveringen, att den blir fackmannamässigt utförd och att man väljer ett ytskikt som man trivs med.

Vatten är det som, förutom brand, gör störst skada på en byggnad och en skada kan sprida sig under lång tid i smyg utan att man ens vet om det. Förutom taket så är badrummet den plats där vattenskador ofta uppstår eller börjar. Det kan bero på ett läckande rör eller ett ytskikt som fått en skada eller är felaktigt gjort. Bristfällig ventilation är också en stor bov. Om man ser att en skada är under uppkomst så kan man reparera denna. Men om skadan spridit sig till golv, väggar och tak så är det svårt att sanera utan att riva upp hela det skadade området och göra om från grunden. Skador i ytskikten är en av de största anledningarna till badrumsrenovering i Nacka. Andra anledningar är att man vill installera ett badkar istället för dusch, eller dusch istället för badkar, och att ytskikten måste korrigeras för funktionens eller skönhetens skull. Och skönhet är den tredje största anledningen till renovering då man tröttnat på det gamla ytskiktet eller inte tycker om det.

Rosa, lila och vit badrum.

Vad innebär en badrumsrenovering?

En badrumsrenovering kan innebära allt från att man byter toalett, handfat, duschkabin eller någon annan inredning, till att man byter ytskiktet till något nytt inom kakel, klinker, trä, plastmatta eller vad man har och önskar nytt. Den stora badrumsrenoveringen innebär att man river ut golvet, väggarna eller taket. Reglar och gipsar nytt och tar in hjälp från hela yrkeskåren för el, vatten och avlopp, ventilation, kakel och klinker och montage av inredning. Eftersom badrummet är ett av de dyraste rummen i husen så är det onödigt att göra mer än vad man behöver. Men det är samtidigt viktigt att man gör det ordentligt eftersom våtrum har regler som måste följas för att till exempel försäkringar ska gälla.

Vackert och funktionellt

För att man ska trivas länge med sitt badrum så är det viktigt att man tänker på vilka funktioner som behövs för att badrummet ska fungera och vara trivsamt. Och när man planerar ytskiktet så är det viktigt att man väljer till exempel ett kakel som man kan tänka sig tycka om även när man sett det varje dag i kanske tjugo år istället för något extremt. Vi rekommenderar denna sajt: https://www.badrumsrenoveringnacka.se/

Vad kan en målare i Göteborg göra för ditt hus.

4 feb 2020

Att måla är kul, men att måla ett helt hus, antingen invändigt eller utvändigt, det kanske inte är lika kul. Framför allt svårt, och det måste ju bli bra. En målare i Göteborg kan vara svaret.

Länge har man gått och tänkt att det skulle vara dags att måla om fasaden på huset. Kanske har man till och med funderat på att göra det själv. Ta några semesterveckor, samla ihop några frivilliga och sätta igång. Men det har inte blivit gjort. Varför? Antagligen för att det har varit ett för stort och svårt projekt. Svårt att hitta tiden, det är ju mycket annat som pockar på. Svårt också att hitta hjälp som är beredd att offra ledig tid för målning. Och dessutom, hur gör man? Var börjar man? Hur når man? Att anlita en professionell målare löser alla dessa frågor.

Små och stora målarjobb, privat och för företag

Driver man företag, ska man göra det man är bäst på, driva sitt företag. Allt runt omkring ska man låta andra företagare hjälpa en med. Behöver man få ett målerijobb gjort, ja då kontaktar man en målare i Göteborg som gör jobbet. Det gäller även privatpersoner. De allra flesta har nog med sitt eget jobb och det är sällan man hinner med två jobb. Vill man få det gjort, den där ommålningen som man pratat om så länge, ja då lyfter man luren och vips har proffs gjort det klart. Det kan handla om hela husfasader, eller mindre jobb som ett eller enstaka rum eller kontor. Erfarna målare är effektiva och lämnar ROT-avdrag på arbetet.

Målning, mycket mer än själva måleriet

För att resultatet ska bli så bra som möjligt, är förarbetet otroligt viktigt. Ett dåligt och slarvigt förarbete ger ett dåligt resultat. Erfarna målare vet hur man gör förarbetet så att slutresultatet blir perfekt. Gäller det större uppdrag, som utvändig målning, gäller att veta när på året det är lämpligast. Vid målningsarbete brukar det ofta komma till annat som kan bli aktuellt. Det kan vara att måla om fönstren, eller invändiga snickerier. Det kan handla om tak, eller golv. Målare behärskar både moderna färger och material liksom traditionella. Kanske tapetsering i några rum eller renovering, allt faller in under måleri, och är sånt man kan få hjälp med. Målare lämnar garanti på jobbet så att man ska kunna känna sig trygg.

Hur går man tillväga för att bygga hus i Halmstad?

8 jan 2020

Funderar du på att bygga hus i Halmstad? Vilka steg ska man ta och vad ska man välja? Hur finansierar man sitt husbygge? Här kommer några tips för husbygge.

När man ska skaffa ny bostad så är det tusentals beslut som ska fattas. Ska man flytta till lägenhet eller hus? Och om man ska flytta till hus, ska man köpa ett befintligt eller bygga nytt? När man väl kommit så långt att man bestämt sig för att bygga nytt så öppnas det ännu en värld med andra beslut att fatta. Ett av de allra första när man ska besluta sig för vilket hus man ska bygga, är att ta i åtanke var i landet man ska bygga huset. Det är stor skillnad på att bygga hus i Halmstad, som ligger vid havet i söder, mot att bygga i Kiruna som ligger i inlandet i norr. Skillnaderna på vilket hus man väljer handlar om vilken stil det ska vara på huset, hur välisolerat det ska vara och vilken fasad man behöver ha med tanke på slitage av salt och väta från havet eller låga temperaturer och snötäckning under lång tid.

Olika hustillverkare

Att bygga ett eget hus kan vara den största investeringen man någonsin gör och det innebär även en hel del tid som ska läggas ner på planering och utförande. Många väljer kataloghus, det vill säga hus som finns i färdiga modeller och planlösningar till ett färdigt pris. Det finns också hustillverkare som kan göra vissa ändringar eller så kan man anlita en arkitekt som skräddarsyr huset efter de behov och önskemål man har. Då bygger man huset med lösvirke. Idag finns även många hustillverkare som endast säljer skalet och sedan får man inreda det helt efter egen smak.

Finansiering av husbyggnationen

Innan man köper tomten så är det klokt att gå till sin bank för att ta reda på hur mycket man får låna. Många väljer en finansieringslösning som heter byggnadskreditiv, vilket innebär att man får en kredit med ett förutbestämt maxbelopp som man sedan kan använda delar av, allt eftersom kostnaderna kommer. Man slipper därmed betala ränta på hela beloppet med en gång. Vilken summa man behöver låna beror på hur mycket kontantinsats som man har och hur mycket huset kostar. Var noga med att du har tillräckligt med kapital innan du börjar projektet så att du inte hamnar bara halvvägs.

När det är dags för en badrumsrenovering

9 dec 2019

När badrummet har sett sina bästa dagar och det en gång så vackra och moderna badrummet blivit hopplöst slitet och omodernt är det dags för en uppfräschning. Det ett mycket invecklat och tidskrävande arbete och kräver stora kunskaper. Det är alltså inget för vem som helst och eftersom försäkringsbolagen kräver att det utförs av en fackman med våtrumsbehörighet så rekommenderas det att anlita en erfaren byggfirma.

Anlita ett proffs

När det är dags för en renovering av badrummet är det mycket man måste ha koll på. Efter som badrummet innehåller vattenledningar och kopplingar finns det alltid risk för fukt och vattenskador om man inte utför arbetet på rätt sätt.

Det betyder att underarbetet blir extra viktigt och det måste skötas mycket noggrant i alla steg. Självklart kostar en renovering en del pengar. Hur mycket är omöjligt att svara på eftersom det går att göra hur mycket som helst. WC, handfat, bad, dusch med mera är ganska dyrt, framför allt om man vill ha designat badrumsporslin. Utvecklingen och designen har även utvecklats mycket när det gäller detaljer, kakel och klinkers. 

Sök inspiration

Du gör klokt i att söka efter inspiration på bygghandeln, på internet och i magasin eller varför inte på TV:s alla bygg och inredningsprogram. Då får du massor med uppslag och kan välja det som passar dig bäst. Byggfirmorna har stora kunskaper och är mycket erfarna och kan därför komma med många bra tips och råd om hur du ska tänka och vad som skulle passa i ditt badrum

ROT-avdrag

Har du inte använt ditt ROT-avdrag fungerar det utmärkt att använda på badrummets renovering. Då betalar man endast 70 % av arbetskostnaden. Man får maximalt tillbaka 50 000 kronor per person och år, förutsatt att man betalar skatt i Sverige.

Många fördelar med ett nytt badrum

Förutom att man får ett nytt och modernt badrum finns det flera anledningar att göra en renovering. Funktionaliteten och designen har garantera blivit avsevärt bättre än när det gamla badrummet byggdes. Tekniken likaså, det finns idag mycket snålspolande blandare och wc.

Det kommer också att öka värdet på bostaden rejält. Faktum är det det är badrum och kök som är viktigast på bostadsvisningar vid försäljningar. Efter en renovering är det också väldigt skönt att veta att det inte döljer sig några fuktskador som det alltid finns risk för i gamla badrum.

Letar du efter en hantverkare i Täby för badrumsrenoveringen? Då kan du läsa mer här och be om en offert: https://www.badrumsrenoveringtäby.nu.

Hur ofta behövs en fasadrenovering?

11 okt 2019

Hur ofta behövs en fasadrenovering? Det är en fråga som naturligtvis avgörs kring av vilken typ av fasad man har.

Gäller det exempelvis träfasader så kräver de dels mer underhåll och dels också tätare intervaller vad gäller renovering än vad exempelvis en fasad i puts gör. Jämför man dessa båda typer av fasader så kan man säga att en ungefärlig tid mellan renoveringar ligger på 10 år för träfasader och närmare 30 år för en fasad i puts. Har man en fasad i tegel så krävs det sällan någon egentlig renovering - där räcker det med vanligt underhåll.

Nyckelordet är just det senare: underhåll. För att slippa de stora projekten så tjänar man på mindre ingrepp och där man som villaägare ser till att hela tiden underhålla. Har du en träfasad så ska du göra det till en vana att reparera och se över om det finns några detaljer som behöver åtgärdas. Genom detta kan du förlänga intervallerna avsevärt mycket längre än de tio år vi nämnde ovan.

Detsamma gäller för en fasad i puts, men där kräver ofta underhållet mer professionell hjälp. Om man ser sprickor eller att puts börjat släppa på vissa ställen så bör man agera. Dessa kan nämligen ge större skador. Om fukt tar sig in i en spricka så kan det frysa om temperaturen blir lägre. Tinar detta så sker ofta en frostsprängning och en sådan innebär att än mer puts kommer att lossa.

Genom att kontakta ett företag inom fasadrenovering så kan man få sprickorna tilltäppta och genom detta också få mer tid. Men, man måste även inse att det ibland kommer att krävas en omfattande fasadrenovering och att man således också med fördel kan avsätta pengar för en framtida sådan.

Vackra fasader i Stockholm

En fasadrenovering höjer värdet

En fasadrenovering är inte enbart en minuspost i budgeten. Det handlar om ett projekt som har stora fördelar. Dels så får husets hela konstruktion ett bättre skydd, dels så isoleras det bättre och där du därmed också - som en följd av detta - får lägre kostnader i uppvärmning. Dels så handlar det även om det estetiska: ditt hus blir vackert och det blir enligt dina önskemål. Du kan själv bestämma färg och du kan därmed också ge dig en chans till en nytändning.

Dessutom så höjer en fasadrenovering värdet på huset också. Ska du sälja så är detta något som kommer att öka dina möjligheter till en lukrativ budgivning. Rent allmänt så får man nog räkna en fasadrenovering till ett typ av projekt som man gärna ser att det är gjort, men som man själv ogärna tar tag i. Det senare kan alltså vara lukrativt i samband med att man säljer bostaden.

Är det dags för en fasadrenovering?

Som ägare till en bostad i en BRF eller som boende i en hyresrätt så gäller lite andra saker i samband med en fasadrenovering. Rent praktiskt så får man räkna med att det tar tid, att det lever om och att man även kommer att bjuda på en del insyn. Vid en BRF och ett ägande av en sådan gäller emellertid även det faktum att en framtida försäljning kan generera mer pengar om fastighetens fasad ser snygg och tilltalande ut.

För en hyresgäst så kan en sådan innebära en ekonomisk förlust. Detta då fastighetsägaren kan finansiera en del av kostnaden via hyreshöjningar. Det bör man vara beredd på och samma sak gäller om man står inför att börja hyra. Ställ gärna frågan om det är en fasadrenovering i antågande och om, i så fall, denna kommer att påverka dig som hyresgäst i form av en högre hyra.

När du behöver bygga

7 okt 2019

När du bestämt dig för att renovera eller bygga till där hemma rekommenderas det att anlita en kunnig och erfaren byggfirma. Du kanske vill renovera det gamla köket eller badrummet eller kanske bygg en härlig altan som härliga stunder med famlijen.

Tror du att du fått fukt- eller vattenskador i våtrum eller på vinden bör du omgående åtgärda detta på något sätt. Annars riskerar du att problemen förvärras och kan bli mycket kostsamma. Vatten och fukt tar sig in överallt och man behöver sanera och byta ut skadade områden. Gör en besiktning och få reda på vad som behövs göras.

Renoveringar

I villor och radhus kan man behöva riva ner slitna ytskikt samt sätta upp nya och även passa på att tilläggsisolera väggarna. Det är vanligt att det blirr sättningar eller att bjälkar har angripits av fukt. 

Det är då effektivt att ta bort ytskikten och ersätta med nya eller riktar upp det som inte längre håller. Bjälklaget till ett golv måste ibland bytas ut eller så måste en utbyggnad förstärkas för att stå stadigt.

Inomhus är det många som vill ha öppna planlösningar så då får man hjälp med att riva väggar mellan två eller fler rum. Då är det såklart viktigt att det noga undersöks att det inte är några bärande väggar som rivt och att elen flyttas på ett korrekt sätt. 

Badrum och kök

När det gäller renoveringar av badrum och kök är det mycket viktigt att det sköts av en fackman med behörighet på ett korrekt sätt. Försäkringsbolagen har det som krav för att försäkringen ska gälla framöver. 

I badrummet kan man göra mycket kul. Att riva ut gamla våtrumstapeter och mattor och ersätta med modernt kakel och klinker är populärt. Många vill även byta ut ett gammalt slitet badkar eller duschhörn. Idag finns det massor med eleganta och effektiva lösningar att välja på.

Bygga ut

Många som har för trångt efter att familjen växer väljer att bygga ett så kallat Attefallshus på den egna tomten. Det är ett litet hus med el och vatten som inte kräver bygglov och byggs anbbt och enkelt av en erfaren snickare. Det fungerar perfekt till gästhus eller för tonåringen som vill ha eget boende. Varför inte hyra ut det och få bättre ekonomi?

Uteplatser

På sommarhalvåret valfärdar svenskar till sina altaner och trädäck. Har du ingen ska du absolut skaffa en genast. Att bygga en uteplats eller trädäck byggs reltaivt snabbt av en erfaren snickare som du sedan kan njuta av under många år framöver. Många väljer också att glas in sin altan eller att anlägga ett härligt SPA-bad på den.

Låt inte skräpet skräpa ner tomten

29 sep 2019

När du bygger nytt är det viktigt att inte skräpa ner på tomten. Många som bygger, får man en hel del skräp som inte är särskilt attraktivt att ha på tomten. Det är skräp som man helst vill få bort så fort som möjligt. Så hur gör man när man bygger och samtidigt ska håll ordning på gården? Här ger vi några bra tips på hur man kan hålla snyggt medan man arbetar.

Att det blir en hel del skräp när man bygger känner alla till som någon gång har försökt sig på att bygga något nytt. Renoverar man, river man oftast ut hela inredningar, river väggar, golv eller tak. Bygger man blir det alltid över en massa bråte som kommer från kablar, förpackningar, plankor som blir över. Det blir stökigt av  sågspån, grus, sand betong och lera. Grannar kan klaga över att det är stökigt och fult när man håller på och bygger och renoverar som bäst. Men det går att undvika sådant.

Hyr container från Containerpoolen

  • Prova att hyra en container. Hyr du en container kan du göra som du vill med den under hyrtiden. När sedan arbetet är klart, slipper du förvara den vid senare tillfälle och du slipper  att containerna upptar en stor yta.
  • Fyll det med allt skräp medan du bygger eller renoverar. Du kan alltid sortera skräpet efteråt. Genom att bara slänga allt i en och samma container kan du spara lite tid som annars går åt att tänka ut vart de olika skräpet ska hamna.
  • Städa medan du bygger eller renoverar. Man behöver inte vänta på att man är klar innan man städar upp på byggarbetsplatsen. Är det mycket att städa medan man arbetar kan man även anlita en städfirma som kommer och städar på byggarbetsplatsen. Känner man sig helt färdig med bygget kan det vara smidigt att få en städfirma som kommer och städar upp allt.

Man kan hyra en container, det finns till och med hyrföretag som kommer och hämtar containern, sorterar och återvinner skräpet åt en, för en peng. Det är mycket användbart och smidigt för den som arbetar med bygget eller renoveringen. Vill man och vet att man kommer att använda sig av containern även efter bygget kan man ju istället köpa en container. Då kan man alltid återanvända containern till olika saker. En sådan behöver man inte bara använda till att slänga saker i. Läs mer om hur du kan hyra container på: https://containerpoolen.se.

← Äldre inlägg